带客户去看房时，什么都满意，客户觉得车流量的噪音大，该怎么和客户说。客户强调噪音大，

带看房过程中应多介绍房屋的优点,不要刻意回避缺点。、掌握好看房的是间:...、注意盯紧客户,防止客户和房东交换联系方式

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与客户沟通要抓紧每一分每一秒，目的是抓住客户潜在需求，以便在设计的时候能够在客户需求的基础上，有所提高。以引导客户，需要了解的东西很多，常规的了解我相信你肯定能做到，但是真正能够了解客户的潜在需求不是三言两语能够说清的，它是一个专门的客户心理调查与需求分析的课程，你**好系统的学习一下，因为这一技能是你从事设计师工作的首要技能.Q Q:1 2 8 9 2 4 4 1 2 5,有时间的话大家可以交流一下！

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告诉客户自己手上有一套什么样的房子并尝试约客户出来看房；询问客户关于上次所看的房子考虑的怎么样了，今天又有人去看了，如果不抓紧一点可能就被他人抢手了；或者只是和客户进行联系一下，保持和客户之间的沟通才能使客户需要买房时第一时间想起自己

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办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行无抵押信用贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。无抵押信用贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。

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1，你想做一个什么的中介公司（即长远规划）。这个没有也没关系，因为形势会变。但是有考虑过，那是**好，说明你有目标。2，你对一个门店的利润是怎么设想的。是需要他给你带来很多利润，还是说一个学习过程。毕竟你没做过这行，中介行业水也很深。建议你不要太过依赖短期利润。3.关于门店的成本。我不太清楚你那里是什么城市，租金以及工资是否很高。你第一个店建议50-60平米左右，单层即可，门面**好选择小区门口3个门面范围之内，小区**好是附近楼盘多的。（太多老楼盘或者安置房的就不好）装修的话3-5万左右即可，一般是一个开间隔开，里面是会议室，卫生间，外面就是业务员的办公区。只需要刷墙，贴好地板，顶部吊顶就可以了（吊顶就简单的用便宜板子就行）。然后配置15-20台电脑，一个房源管理系统就行。

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