传统上认为的更加繁荣,越接近城市好多的优势是显而易见的,因为便利的社会生活中更容易出租也方便。但是,买了这个房子很多,也应该看到其缺点:污染,不安静,价格较贵,短期内**空间不是太大。应该说,城市在市中心有一所房子,你可以轻松地下班通常是更广泛和市中心的房屋租赁市场,即使他不能被用来作为一个中期至长期投资。休闲住宅郊区,郊区风景和空气好,价格相对便宜;正常生活,社交不方便,更适合中等收入的人买得起度假。郊区相当大的**潜力的工薪阶层,郊区的边缘,只买得起的房子,是一个折中的选择。该地段价格不高,交通不便利,**令人兴奋的,随着城市的不断外延,5-10年来的繁华,成为市区。但是,选择在哪里房子,你需要注意谨慎选择社区周边小环境。两个项目都在1000米,也许一个安静的嘈杂不安分的一些项目,虽然接近,以进出小区的主要道路,??是不容易的;一些项目,但一个几百米的距离,但可以看见宁静的湖水只能看到繁忙的公路,在同一个项目中,也许有广阔的视野,但很少见的风景。因此,购房者必须记住:手头上的资金,决定购买什么地段的房子,但不能因为购买的房子,生活质量的下降。
全部5个回答 >如何避开地段不好的房子?
133****3380 | 2025-08-15 17:31:48-
150****1961 买房时,我会先看周边环境,比如有没有公园、超市和医院。交通也要方便,最好靠近地铁站或公交站。安全也很重要,我会打听一下附近的治安情况。 2025-08-16 09:40:19
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188****2587 投资房产时,地段是关键。关注政府规划,避开工业区和交通拥堵地带。选择学区房和商业中心附近,这些地段通常保值增值。 2025-08-15 23:30:42
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158****4490 在选择房产时,地段是至关重要的因素。首先,要关注区域规划,了解未来的发展潜力和基础设施建设。其次,考虑交通便利性,包括公共交通和道路网络。再者,评估周边配套设施,如学校、医院、商场等。此外,环境因素也不容忽视,包括绿化、噪音和空气质量。最后,了解该地区的治安状况和居民素质。通过综合考量这些因素,可以有效地避开地段不好的房子。 2025-08-15 23:21:40
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买房的用途有两种:投资和自住,有时二者相结合。自住的相对更多,但也有不少人是为了投资,是投资就有风险,今日下午两点,渣浪新闻爆出:新房变凶宅,房东索赔45万余元。具体内容是有人买了新房出租出去,却没想到租客在自家房子里烧炭自杀,把房主吓得不轻,房主向中介公司索赔了45.86万元。这条新闻实在让人唏嘘不已,好端端的买新房却惨变凶案现场,是人都会被吓到吧!确实,不少人买房是为了投资,有些以租养贷,有些等几年转卖倒差价。那么就必须要考虑到一些问题了:当我们在买房的时候,我们买的是什么?行政区域(地理位置)值多少,学区值多少,地铁值多少,商业配套值多少,开发商品牌值多少?首先,要找准房价的黄金分割线。比如:同是红谷滩,名校学区和普通学区的房子差价溢价能达到5000元/
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1、顶楼清静隐患多优点:风光较好,不用担心通风、采光效果,而且价格便宜。 缺点:但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会比低层高1—3度。2、次顶层受年轻置业者青睐既能享受好风光,视野开阔,又不用担心楼顶渗水。清静幽雅,是很多年轻置业者偏好的楼层。缺点同24—31层。3、24至31层不适合心血管等疾病患者居住优点:明亮、清静、视野好,打开窗户,感觉身心舒畅,空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。 缺点:需要注意水压、电梯等问题,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种"根基不稳定"的感觉。 小编提醒:买房时首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!4、12至23层——专家眼中**好的楼层,单价高优点:有人认为一栋楼**好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层,光线不易被遮挡。日照时间也较长,可以享受高层的开阔视野,温暖阳光。因此这几层一般**受购房者欢迎。 另外,住宅楼暖气是往上升的,所以高层比较暖和。一般来说,噪音影响也较小。 缺点:高层普遍的缺点在于出行不便,在一些小区,高层住宅楼一般水压较小,有时还会出现停水的现象。买房时不能忽略电梯性能、供水设备,梯户比等因素,需要综合考量楼盘的品质。否则一旦发生故障,就会导致生活各种不便,影响居住舒适度。其次,高层发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是比较危险的楼层。 小编提醒:这几层房子价格较高,西安楼盘基本上都是中间楼层**贵,单价依次往两头递减,所以如果考虑到经济问题,建议购买偏低或者较高楼
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听说买房要选好地段,避开工业区和老旧区,还要查清楚产权。
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大多数人在买房之前,会先选好一个地段作为参考,然后看附近的房子。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方买房,但是买房这件事还是要具体情况具体分析。那么,买房如何选合适的地段?又要避开哪些位置呢?下面就随小编一起来了解下吧。一、买房如何选合适的地段?1、郊区盘适合刚需或养老养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘,因为郊区盘离市中心较远,所以大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需,而且部分交通便利(地铁、公交等)的郊区,还是比较方便年轻人上下班出行的。另外,郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多,对于老年人来说是个不错的养老选择。
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