房产局备案是房屋交易后，向房产管理部门提交相关文件，以确认产权归属的法律程序。这有助于保障购房者的合法权益，避免产权纠纷。备案时，需提交购房合同、身份证明、房产证等材料。如有疑问，建议咨询专业律师。
全部4个回答 >房产在房产局备案，有何作用？
134****9261 | 2014-02-18 20:26:21
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151****6282 从一般的程序上来说，房本上的户型图要是有这个花园，这个花园就是专属于你的 2014-02-21 09:12:36
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135****7122 根据《合同法》规定，不动产的合同买卖必须登记备案才生效，其他合同可以双方签字盖章就生效，明白了吗？ 2014-02-20 09:33:40
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135****7449 只要在房产局备案了就说明这个房子现在已经是属于你的了，具有法律效应。 2014-02-20 09:19:45
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158****0681 房子都要备案，但是有房本才能证明自己的房子。 2014-02-19 20:28:33
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155****5141 以房产局备案的面积为准,你们可以找开发商赔偿损失 2014-02-19 13:26:02
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152****7906 第一国家统计存量房成交数量，有量的计划和对走向的分析 第二完善个人产权转让和对个人信息登记 第三保障买卖双方合法权益和交易安全 2014-02-18 20:35:50
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房产局备案价格查询：官网或大厅，备案是合法交易的前提。
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我们可能都在修车和开锁寻找店铺的时候注意过备案吧，这些厂家和机构为了达到负责合法的目的，往往都在公安机关进行了备案处理，今天为大家推荐的就是在这个基础上延伸开来的一个知识，也就是关于房屋备案方面的含义举例以及查询和办理的步骤流程和注意事项。由此入手，可以得知，房屋按照特定合法的技巧进行备案，可以在一定程度上避免后期很多的纠纷以及麻烦。 一、房屋备案什么意思 房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。 这就是房屋的房管局备案手续。 二、商品房合同备案结果怎么查询? 1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网 2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看 3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮
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您好，回迁房能卖吗？是可以卖的。只是风险比较大，不过只要能多了解情况就能控制风险！ 1、确认楼盘是否市证，通过朋友了解一下该楼盘在建设局备案情况；去售楼部看五证有几证了，关键是土地使用权证是住宅还是工业用地或者没有证件，建筑施工许可证。 2、售楼部能不能过户，省得浪费时间 3、详细了解楼盘周边情况，有无不利因素。望采纳谢谢(13)
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从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
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