土地是国家的，农村一般都是分土地，也就是国家把土地免费租给你，具体怎么分是要村里开会议决定，一般要好久分一次。如果是你在使用，那你就和村里协商一下。一般村里都有分地记录的。
全部2个回答 >不会是小产权房吧？70年产权哪一年到期？物业费如何收取？
136****4674 | 2014-02-18 19:24:47
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151****6650 那说呢子的什么叫小产权房吗 2014-03-31 10:26:50
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154****2974 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。 你说的所谓小产权实际上是没有产权。 不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-25 09:27:33
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131****6057 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。 你说的所谓小产权实际上是没有产权。 不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-23 18:10:23
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135****7293 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。 你说的所谓小产权实际上是没有产权。 不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-22 17:27:44
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146****5503 具体楼盘具体而言，大多40或50年商业用地，70年住宅用地。但也接触过70年产权的，政府政策倾斜 2014-03-22 00:09:05
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131****6019 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。你说的所谓小产权实际上是没有产权。不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-21 23:27:04
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146****8199 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。你说的所谓小产权实际上是没有产权。不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-10 11:29:58
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142****2426 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。你说的所谓小产权实际上是没有产权。不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-08 23:18:03
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154****3612 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。你说的所谓小产权实际上是没有产权。不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-08 23:18:03
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136****2465 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。你说的所谓小产权实际上是没有产权。不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-08 23:18:03
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141****7172 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。你说的所谓小产权实际上是没有产权。不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-08 23:18:02
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143****3753 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。你说的所谓小产权实际上是没有产权。不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-08 23:18:02
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133****1226 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。你说的所谓小产权实际上是没有产权。不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-08 23:18:02
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151****5718 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。你说的所谓小产权实际上是没有产权。不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-08 23:18:02
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156****9861 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。你说的所谓小产权实际上是没有产权。不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-03-08 23:18:02
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146****6369 开发商拿地起 70年算 物业费由物业收取 2014-03-08 19:17:47
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131****0002 开发商拿地起算。物业收 2014-03-08 18:49:45
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146****8238 开放商拿低起算 有物业收 2014-03-08 18:09:29
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158****3128 开发商拿地起 70年算 物业费由物业收取 2014-03-08 18:07:26
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132****9894 开发商拿地起算，物业收 2014-03-08 17:09:45
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155****3368 所谓大产权就是房屋具有100%所有权（即具有使用、占有、处分的权利），小产权就是只有部分产权（原公租房即：只有使用权而无处分的权利）或无产权（建盖时未办任何手续的违章建筑），小产权房在法律上通常没有任何的保障。
按我国的法律规定，70年产权到期以后如果房屋不属于危房，只要补交土地出让金就可以了，土地出让金为房屋评估价值的1%。 2014-02-21 09:59:00 -
155****1370 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。你说的所谓小产权实际上是没有产权。不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-02-19 16:12:00
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146****2164 50年的是商业用途，70年的是居住用途，都是小产权，大产权是开发商取得的。
你说的所谓小产权实际上是没有产权。
不过现在习惯把没有产权的叫小产权，有产权的叫大产权。 2014-02-18 19:51:37
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问 知识产权法哪一年答
本书为《全国高等教育法律专业自学考试指导与训练》丛书之一。全书根据全国高等教育自学考试指导委员会统一命题大纲和**新教材，总结全国高等教育自学考试的实践经验和作者多年来讲课辅导的成功经验编写而成。全书内容由两部分组成:第一部分为内容辅导，按教材逐章分析提示，每章之下均设"本章要点"、"练习题"和"练习题答案";第二部分为模拟试题;附录部分为2000年试卷及参考答案和修改后的**新法规。全书条理清晰，内容简明，重点突出，是广大自学考试师生学习知识产权法的理想辅导书。
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批地时间是1994-05-18
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房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：(一) 居住用地七十年;(二) 工业用地五十年;(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;(五) 综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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一、房屋70年产权到期怎么办1、房屋产权是从什么时候算起，如何界定？住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。土地使用权使用起止年限以土地出让方和受让方签订的土地出让合同约定的日期为准，不考虑你和开发商签署的预售合同日期。2、产权到期后房子该怎么办？（1）延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1％－10％来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。（2）根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。房屋70年产权到期怎么办？房子70年产权到期后归谁？二、房子70年产权到期后归谁房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。按法律规定，商品买入后就拥有权。但是，房屋却有些不同。消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法。尽管如此，70年的限制也并非令人难以接受，毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。根据有关法律规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果土地使用者没有申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋权也就自然消失。
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