房产证下来只有你老公的名字，不过不用怕，这个房子是婚后财产，针对新婚姻法来说，也没有事，就算离婚，你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的，他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
全部3个回答 >关于媳婆房产证转移的问题
138****5029 | 2014-02-18 15:29:01
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132****1099 这种情况你就做一个赠予或转让。 2014-02-21 13:51:18
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155****2457 你首先去父母以前工作单位开好亲属关系证明，在到防疫站开好死亡证明还有派出所弄好户口注销证明！然后准备好户口本结婚证，身份证，产证和准备一份银行对待房屋的评估报告就可以去公证处办理遗产公证，等公证书下来以后在去交易中心办理新产证的更名就可以聊 2014-02-21 12:56:03
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155****3728 贷款还清后，想把房本变更到自己和老公身上只能走买卖过户，房本满不满五年，哪个区的房子，税费：契税，个税，营业税。可以按**低过户价过户。 2014-02-20 09:47:54
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131****1631 转移可以,但是赔偿是少不了的,肯定会追究你的责任的! 2014-02-20 09:28:34
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158****5698 把第一套的户口转过来,带房产证到派出所,不是到房管局.带结婚证把你老公户口迁过来 2014-02-19 20:03:55
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132****9988 赠与!可以免营业税、所得税 2014-02-18 20:13:37
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134****8405 ★★★专业的帮助您回答，我不建议您这么做，因为这样是不受法律保护的，您要这么处理的话，又想有法律效益，那您还得去公证处公证，公证费那也是一笔钱了，不过这么一来，还挺乱的，不如这样，
★★★特别推荐：我推荐你直接去房屋管理局将那房子过户到你的名下，公证费那笔钱就可以做为过户手续费了。希望我的专业能帮助到你，有什么问题可以去我的空间留言提问！谢谢！ 2014-02-18 15:55:49
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问 关于房产证的问题答
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房产证下来只有你老公的名字，不过不用怕，这个房子是婚后财产，针对新婚姻法来说，也没有事，就算离婚，你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的，他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
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问 关于房产证问题答
只签买卖合同，如果没有在房管局（网上）备案，你可以与开发商协商更改合同和发票名字，但如果你已经在房管局（网上）备案了，你只能以赠与的方式办理过户才行，费用可就高了点。但营业税、个人所得税是免征的。
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你和你母亲共有那一套房子，你母亲的那一部份可以通过1、交易（就是买卖）2、赠与，给你。
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怎么会超过办理房产证期限内，你们是什么特别情况的房屋嘛?一般房产证只要合同有效，发票齐全，其他的如初始登记证，土地分割证齐全的，就可以办理房产证的，从来没有什么有效期限跟无效期限之说。至于你说的查网上，我不知道你是怎么查的。首先，你现在要去查清的是几个问题：（1）土地性质是不是合法，能不能办理好房产证。这点你可以去开发商那查商品房预销售许可证。表示开发商开发土地是合法的。（2）土地有没有被解押，因为开发商一般都会拿土地抵押贷款，如果开发商大的土地不解押，类似初始登记证和土地登记证就办理不下来，这样业主就没办法进行办理房产证的手续，等于说问题出在上游，并不在你们。（3）如果一切手续就齐全了，你就可以凭借着你的一些资料去房产局办理房产证了。同样的，如果因为土地性质而引起的房产证无法办理，那情况就复杂的多了。
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