不知您是查房子还是查房子所在的土地因为是不同部门
全部8个回答 >房子是房改房，1997年买，要重新评估，应该怎样去办理，
146****0045 | 2014-02-18 11:03:18
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152****6818 拆房本来就要比原来的自己面积要大 2014-02-20 18:08:10
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148****1584 可以的，，，， 2014-02-20 16:14:23
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146****2097 您好，这要看您房产证所体现的面积，后期加的不算。 2014-02-20 09:35:21
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142****5620 您是在哪里买的，好像有些地产只要房产证就可以，我没有听说过评估证这个名词，我是在深圳做房地产的。 2014-02-20 09:25:35
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152****4179 可以的，但要当时厂里的给你的一些资料 2014-02-20 09:22:43
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138****1109 既然双方都不住，**好的方法是卖掉分钱；一般房子的评估价不会比市场交易价低太多，评估公司主要是参考周边同类房源的成交情况。你们可以要求评估公司按**高评估价进行评估 2014-02-19 16:22:21
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133****3491 公维是在买一手房时交的,二手房税费不存在公维,个人购买二手房税费包括个税、契税、营业税,视情况而定 2014-02-19 09:38:31
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137****7650 拆迁房补偿本来就比原来房子大 2014-02-19 09:07:15
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156****3046 抵押贷款要两证齐全，自己加盖的部分没有产证，也不能评估和抵押 2014-02-18 22:57:00
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148****8275 不需要重新缴纳! 2014-02-18 16:06:08
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132****7536 你喜欢贴子还是发贴子的人 2014-02-18 11:17:07
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“房改房”不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”，在实施交易之前，弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。通过了解，二手房市场上的“房改房”无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种“房改房”的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种价格出示的手续是有区别的，在购买“房改房”之前一定要调查清楚，做到心中有数。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金；按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。1998年以前，许多职工都是按标准价购买的住房，按相关规定，以标准价购得的“房改房”上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。消费者在购买这种二手“房改房”时，要确认该房屋是否已按照成本价补足差价。据了解，并非所有“房改房”都可以上市交易，比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，目前还不可以随便出售。
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房改房在没有获得全部产权证前立的遗嘱有法律效力。**好遗嘱做了公证，可以按照遗嘱指定办理继承公证。
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只要三证全，房产权没有纠纷，就没有问题的
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这种情况比较麻烦，**好不要图便宜买这些政策房，倒霉的都是我们买房的
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