平房可以抵押贷款...........抵押贷款手续...房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告 银行：营业执照、组织机构代码证、法人身份证明、法人身份证复印件（以上复印盖公章）、委托书、受托人身份证原件复印件。 办理时间大约一个月左右，**快一周。
全部9个回答 >我的房是平房可以贷款吗
138****9532 | 2014-02-17 19:01:24
已输入 0 字
已有10个回答
-
155****1247 我觉得可以吧，因为我也是农村的，那年我舅为了买车就用他家的房子做抵押了，当时工作人员还来看了房子（普通瓦房），我是听我表哥跟我还有他女朋友说的，可惜我舅舅开了几年车出事现已经不在了！ 2014-02-20 14:45:16
-
143****4411 没有三证做抵押做不来的。 2014-02-20 09:55:16
-
145****0210 额，你说的是集体土地吧%7E如果是的话那你就只有使用权了，更不可能有房本了，关于贷款好像不能贷的，国家还没有这方面的政策%7E 2014-02-20 09:27:11
-
148****7224 抵押贷款的利率要在7。05的基础上上浮30%左右，但是你的产权如果是私有的就可以抵押，要是公产，或商业就不行了 2014-02-19 22:07:05
-
141****5597 如果有房产证就能贷款，像这种老房子不好贷款，现在好像是以80年为界限，之前的不好贷，之后的还可以，你个人去银行贷款不好弄，**好找一家资信比较大的房产中介公司帮你贷款，因为他们有国家指定的担保公司，一般都能办！ 2014-02-18 18:11:07
-
135****7844 没房本，说明国家还没有承认您的产权，当然不能作为抵押品去贷款了。 2014-02-18 17:36:43
-
155****9403 如果你是买平房，银行是不给贷款的。如果你自己有别的房产， 可以做个房屋抵押贷款 如果还有需求 请联系我 QQ1016970964 2014-02-18 10:07:27
-
133****8189 没房本,说明国家还没有承认您的产权,当然不能作为抵押品去贷款了。 2014-02-17 22:18:00
-
142****2167 完全可以，简直太可以了，是北京的吗，如果是你的房子在城里可就值钱了 2014-02-17 20:35:42
-
131****6004 可以，有房产证就行！！ 2014-02-17 19:27:19
加入交流
相关问题
-
问 平房可以贷款吗答
-
答
平房是没法贷款的
全部3个回答 > -
答
可以，前提如下：1.抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；2.申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。申请农房抵押贷款的条件：1.借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；2.农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；3.农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
全部5个回答 > -
答
平房可以抵押贷款的，能够办理抵押的房产，需要有房屋所有产权证，即便是平房只要有房产证，而且满足规定上市交易的条件，能够进入当地房地产市场流通，在没有进行抵押或者是冻结的情况之下都可以办理抵押贷款，但如果说平房已经纳入到了改造拆迁的计划里，就不能够申请抵押贷款。向银行办理抵押贷款需要满足哪些条件?1、所办理的抵押贷款需要用来购买住房贷款的用途要明确。2、具有完全民事行为能力的中国公民年龄要满足18岁以上。3、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录这是几个必备的条件，如果没有稳定的收入，就不具备有偿还本息的能力，而且在办理抵押贷款之前，如果存在有不良的信用记录，银行会默认为无法正常按时还贷款，就会降低贷款的通过率。4、所用来进行抵押的房屋，能够提供购房合同，并且房龄不能够超过20年，在进行抵押之前还需要提供不少于购房款30%的首付款。5、能够提供贷款行认可的有效担保。办理抵押贷款需要注意什么1、并不是所有的房子都能够办理抵押贷款，将小产权房或者是不完全产权的房子都不能够办理抵押贷款。2、存在有逾期还款记录，比如说在办理贷款之前已经有连续3次或者是两年内累计够6次的逾期记录，都会影响到个人的贷款申请。3、等额本金还款方式和等额本息还款方式所产生的总利息是不一样的，等额本金的还款方式在前期还款中数额比较大，还款压力也大。
-
答
大多数平房是没有产权证明的，这种情况之下是没有办法进行抵押贷款的。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。而且绝大多数的城市里已经没有了平房的存在，如果是农村的房子，很多都是集体产权。根据我国《物权法》相关规定，不动产抵押以登记为生效要件。而根据《房屋登记办法》第 87 条之规定：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定的除外，房屋登记机关应当不予办理。”举重以明轻，农村宅基地上房屋抵押登记是不会被房管部门受理的。
