可以申请，不过有些条件：1、第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。2、需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料，如果符合要求能进行第二次贷款，即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。
全部3个回答 >公基金二次贷款和商业一次贷款**分别是多少，谢谢
136****7018 | 2014-02-17 12:59:44
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154****1575 一楼的回答基本正确，补充点：首套房目前基本执行基准利率（商业性贷款），办理住房公积金贷款可执行**低利率（目前是4%）；二套房贷款上浮1.1倍；三套房子不给贷款。不过一些中小城市不像北京等大城市，银行是不和房管局联网的，因此确定是否首套房大部分是要让借款人自己说（写保证书），呵呵，有些事情不解释。 2014-05-06 22:41:07
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148****8075 一楼的回答基本正确，补充点：首套房目前基本执行基准利率（商业性贷款），办理住房公积金贷款可执行**低利率（目前是4%）；二套房贷款上浮1.1倍；三套房子不给贷款。不过一些中小城市不像北京等大城市，银行是不和房管局联网的，因此确定是否首套房大部分是要让借款人自己说（写保证书），呵呵，有些事情不解释。 2014-02-19 16:43:34
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158****5431 当然公积金了。利息低很多。 2014-02-18 09:40:16
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137****6323 一楼的回答基本正确，补充点：
首套房目前基本执行基准利率（商业性贷款），办理住房公积金贷款可执行**低利率（目前是4%）；
二套房贷款上浮1.1倍；
三套房子不给贷款。
不过一些中小城市不像北京等大城市，银行是不和房管局联网的，因此确定是否首套房大部分是要让借款人自己说（写保证书），呵呵，有些事情不解释。 2014-02-17 13:11:07
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《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺，一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。在职职工可以办理两次住房公积金贷款。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。公积金贷款申请条件有：符合委托人和受托人规定的其他条件。2.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成。3.在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证。4.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月。5.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。6.与售房处签署了购房契约或是合同。
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根据《住房公积金管理条例》第22条，有以下规定：1.一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；2.家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理；3.需要连续缴纳12个月，就可以使用住房公积金贷款，可以贷所缴金额的贷款。
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第二套房贷现行政策**40%,贷款利率上浮10% 。二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。建议:如果之前那套是用商业贷款,那么第二套就可以用公积金贷款,这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以**20%,贷款金额是公积金账户余额的15倍）例如账户上有1万元,就可以贷15万元,如果一个人的公积金余额不够,夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金,你可以自己找银行做,但是需要开发商提供五证的复印件,即直客式贷款。找一个值得信任的亲戚(夫妻除外,比如父母,但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人,可以将房屋产权分为你占99%,父母占1%,父母为主借款人,同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄:男一般**高贷到70岁,女的65岁。
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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