如果您缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同,那么物业就有看管责任和赔偿责任。仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事,物业是没有赔偿责任的。你可以和物业就赔偿问题协商,看看能不能给与照顾,或者以保安巡视不到位为理由拒绝交纳物业费,当然你的准备其工作不到位的证据,也就是看看有没有管理漏洞或者保安散漫的照片等等。但**好还是协商。
全部3个回答 >车子在车库被偷，小区物业是否有责任？
156****2975 | 2014-02-17 12:20:33
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157****0307 小区有没有责任是看你跟物业时签的合同有没有收你车辆保管费,如果没有收你车辆保管费是没有责任赔给你的,一般物业都是收车位使用管理费这个不包括保管的,只是有车位给你用并不能帮你看好车辆.像这样的案例很多,你可以到网上查查看 2014-02-20 09:57:10
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151****1276 你要仔细看看当初和物业公司签署的物业服务合同，以及物业公司公布的《物业服务标准》，如果在这两份文件中能找到物业公司有管理车库的义务，并且你也没有欠交物业费的情况，那么你就可以要求物业公司对你的损失进行赔偿。 2014-02-20 09:42:46
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157****5424 可以找物业赔偿的 既然收了钱 就该为您保管 如果不能保管就不该手保安费 2014-02-20 09:16:58
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138****2824 有责任，但是赔偿的问题就比较复杂，因为这件事涉及的因素比较多，**好协商解决。 2014-02-19 09:53:20
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152****3084 如果你正常缴纳物业管理费和停车费的话，物业肯定要担责任的 2014-02-19 09:36:56
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133****2818 找物业就好了,要赔偿的 2014-02-19 09:08:58
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134****3634 当然要赔的 2014-02-18 15:31:47
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152****0125 直接报警啊，看能不能追回啊！能追回来在找小区物业赔偿，小区管理也太差了，赔偿是小区避不了的责任！ 2014-02-18 13:07:58
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135****5907 1、各地法院判例不一，但大多倾向于认定为保管合同。
比如，上海高院的司法解释认为，居民和物业公司形成有偿停车协议，构成保管关系的（被保管物转移占有），如丢失，则物业公司应依合同法承担保管人的责任。
2、保管合同索赔要证明其保管不善。《合同法》第三百七十四条“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。”
3、如有投保盗抢险，可要求保险公司赔偿。
4、如要起诉，可将物业和保险公司都列为被告。
如有疑问可留言。QQ：47987297 2014-02-18 09:23:14 -
154****9425 如果您缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同,那么物业就有看管责任和赔偿责任。仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事,物业是没有赔偿责任的。你可以和物业就赔偿问题协商,看看能不能给与照顾,或者以保安巡视不到位为理由拒绝交纳物业费,当然你的准备其工作不到位的证据,也就是看看有没有管理漏洞或者保安散漫的照片等等。
但**好还是协商。 2014-02-17 21:59:12 -
134****1529 物业是有连带责任的,不是全部责任。 2014-02-17 12:40:30
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如果您缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同,那么物业就有看管责任和赔偿责任。仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事,物业是没有赔偿责任的。你可以和物业就赔偿问题协商,看看能不能给与照顾,或者以保安巡视不到位为理由拒绝交纳物业费,当然你的准备其工作不到位的证据,也就是看看有没有管理漏洞或者保安散漫的照片等等。但最好还是协商。
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首先，车辆停放在小区地下车库为收费服务项目，车辆在车库期间的安全应由物业负责，当车辆出现异常或受损后，物业公司有责任第一时间通知车主并提供相应资料帮助车主找到肇事者（一般为监控的影像资料）。如该物业公司无法提供相应资料应承担相应的管理责任。
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管理不到位吧，但是治安问题，你找不到人的。
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责任是有的，双方都有点责任的，现在是要看看怎么处理这件事吧，既然都有拍到那个小偷，可以报警的
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