车子在车库被偷，小区物业是否有责任？

• 157****0307 小区有没有责任是看你跟物业时签的合同有没有收你车辆保管费,如果没有收你车辆保管费是没有责任赔给你的,一般物业都是收车位使用管理费这个不包括保管的,只是有车位给你用并不能帮你看好车辆.像这样的案例很多,你可以到网上查查看 2014-02-20 09:57:10
• 151****1276 你要仔细看看当初和物业公司签署的物业服务合同，以及物业公司公布的《物业服务标准》，如果在这两份文件中能找到物业公司有管理车库的义务，并且你也没有欠交物业费的情况，那么你就可以要求物业公司对你的损失进行赔偿。 2014-02-20 09:42:46
• 157****5424 可以找物业赔偿的 既然收了钱 就该为您保管 如果不能保管就不该手保安费 2014-02-20 09:16:58
• 138****2824 有责任，但是赔偿的问题就比较复杂，因为这件事涉及的因素比较多，**好协商解决。 2014-02-19 09:53:20
• 152****3084 如果你正常缴纳物业管理费和停车费的话，物业肯定要担责任的 2014-02-19 09:36:56
• 133****2818 找物业就好了,要赔偿的 2014-02-19 09:08:58
• 134****3634 当然要赔的 2014-02-18 15:31:47
• 152****0125 直接报警啊，看能不能追回啊！能追回来在找小区物业赔偿，小区管理也太差了，赔偿是小区避不了的责任！ 2014-02-18 13:07:58
• 135****5907 1、各地法院判例不一，但大多倾向于认定为保管合同。
  比如，上海高院的司法解释认为，居民和物业公司形成有偿停车协议，构成保管关系的（被保管物转移占有），如丢失，则物业公司应依合同法承担保管人的责任。
  
  2、保管合同索赔要证明其保管不善。《合同法》第三百七十四条“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。”
  3、如有投保盗抢险，可要求保险公司赔偿。
  4、如要起诉，可将物业和保险公司都列为被告。
  
  如有疑问可留言。QQ：47987297 2014-02-18 09:23:14
• 154****9425 如果您缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同,那么物业就有看管责任和赔偿责任。仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事,物业是没有赔偿责任的。你可以和物业就赔偿问题协商,看看能不能给与照顾,或者以保安巡视不到位为理由拒绝交纳物业费,当然你的准备其工作不到位的证据,也就是看看有没有管理漏洞或者保安散漫的照片等等。
  但**好还是协商。 2014-02-17 21:59:12
• 134****1529 物业是有连带责任的,不是全部责任。 2014-02-17 12:40:30