坡屋顶 能办房照不?

• 131****5905 大产证就是开发商整个楼盘的一个产证，大产证都没有申请下来，小产证就不可能了。可能是开发商相关手续没到全到全大产证没有办下来了 这个不用急，急也没有。包不包契税你现在去开发商问好！！风险到没有什么，只是你产证晚点到手而以了哦。 2014-02-20 09:30:06
• 154****6552 我选住7楼,要是没电梯的话,还可以天天锻炼下,西晒夏天太热了。 2014-02-20 09:14:57
• 137****9956 我住的就是顶楼,不西晒。 2014-02-19 16:33:02
• 152****4214 办不办房本，看看是不是开发商代办，要是开发商代办的话，除非你认识开发商内部人，可以暂时把你的不办，要不就一起去一批就办理了，因为办房本要准备好多手续，去好几个地方，不会因为你一本单独再给你跑一趟的，办房本还需要购房发票，契税完税凭证，建设局的公维收据，建设局的准确户型图等 2014-02-19 09:14:30
• 152****5773 按合同条款起诉，必须由卖方负责，未能办理房产证，卖方须支付违约金和由此引起的买方的经济损失。 2014-02-18 19:23:42
• 158****8700 办照没问题房间高度低于2.4米不算面积 2014-02-18 15:35:05
• 136****2200 买一手房都是这样的，要等开发商大产证办出来才可以办业主的小产证，大产证一般在交房后6个月出来的。他们说的全免应该指的是不收代办费，该交的说还是得业主自己交，一般开发商代办产证会收200--500的手续费。 2014-02-18 09:27:45
• 157****2236 你好！
  办理房屋所有权证的条件：
  1、经过规划批准并验收合格；
  2、高度超过2.2米的部分。 2014-02-18 09:14:33
• 143****2932 ，第一，因为房照问题造成了我很多方面的损失，我是否有权索取赔偿，如果可以，那我该通过那些部门进行强行执行？
  答：一般来讲新房入伙后200天内，发展商一定要给办理房地产证，如果没有，可以向开发商索赔，如果不赔，可以向当地法院起诉，要求强执行。
  
  第二，因为房照没下来，我也一直不敢入住，但开发商还是开始供暖了，并向我收取取暖费，事实上，我在得到房照之前不打算入住，没有房照我也不该入住，我这样理解不知道对不对，因此我是否有权拒交这部分（得到房照之前的这段时间的）取暖费和物业管理费？
  
  答：这样要看你怎么和开发商协商，在你和开发商签订的预售合同，里面有专门一条是关于物业管理的，在小区入伙后，你15天内没有去办理入伙手续，物业公司也视你办理了入伙手续，也就要开始收你的管理费了。
  
  开发商没有办证，可以联合业主向开发商施压，或向法院起诉。 2014-02-17 11:16:33