下雨无法开窗,冬天坡屋顶窗户还透风透灰
全部3个回答 >坡屋顶 能办房照不?
134****1396 | 2014-02-17 11:01:37-
131****5905 大产证就是开发商整个楼盘的一个产证,大产证都没有申请下来,小产证就不可能了。可能是开发商相关手续没到全到全大产证没有办下来了 这个不用急,急也没有。包不包契税你现在去开发商问好!!风险到没有什么,只是你产证晚点到手而以了哦。 2014-02-20 09:30:06
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154****6552 我选住7楼,要是没电梯的话,还可以天天锻炼下,西晒夏天太热了。 2014-02-20 09:14:57
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137****9956 我住的就是顶楼,不西晒。 2014-02-19 16:33:02
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152****4214 办不办房本,看看是不是开发商代办,要是开发商代办的话,除非你认识开发商内部人,可以暂时把你的不办,要不就一起去一批就办理了,因为办房本要准备好多手续,去好几个地方,不会因为你一本单独再给你跑一趟的,办房本还需要购房发票,契税完税凭证,建设局的公维收据,建设局的准确户型图等 2014-02-19 09:14:30
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152****5773 按合同条款起诉,必须由卖方负责,未能办理房产证,卖方须支付违约金和由此引起的买方的经济损失。 2014-02-18 19:23:42
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158****8700 办照没问题房间高度低于2.4米不算面积 2014-02-18 15:35:05
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136****2200 买一手房都是这样的,要等开发商大产证办出来才可以办业主的小产证,大产证一般在交房后6个月出来的。他们说的全免应该指的是不收代办费,该交的说还是得业主自己交,一般开发商代办产证会收200--500的手续费。 2014-02-18 09:27:45
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157****2236 你好!
办理房屋所有权证的条件:
1、经过规划批准并验收合格;
2、高度超过2.2米的部分。 2014-02-18 09:14:33 -
143****2932 ,第一,因为房照问题造成了我很多方面的损失,我是否有权索取赔偿,如果可以,那我该通过那些部门进行强行执行?
答:一般来讲新房入伙后200天内,发展商一定要给办理房地产证,如果没有,可以向开发商索赔,如果不赔,可以向当地法院起诉,要求强执行。
第二,因为房照没下来,我也一直不敢入住,但开发商还是开始供暖了,并向我收取取暖费,事实上,我在得到房照之前不打算入住,没有房照我也不该入住,我这样理解不知道对不对,因此我是否有权拒交这部分(得到房照之前的这段时间的)取暖费和物业管理费?
答:这样要看你怎么和开发商协商,在你和开发商签订的预售合同,里面有专门一条是关于物业管理的,在小区入伙后,你15天内没有去办理入伙手续,物业公司也视你办理了入伙手续,也就要开始收你的管理费了。
开发商没有办证,可以联合业主向开发商施压,或向法院起诉。 2014-02-17 11:16:33
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斜高层建筑在做土地规划时,政府对高度是有限制的,因此开发商会尽可能增加建筑层数,也就不会浪费面积去做斜坡房顶了,把斜坡房顶的高度用来建一层房不是更好?
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问 什么叫坡屋顶净高答
看做吊顶不,做吊顶的就是楼地面到吊顶下表面的高度;不做吊顶就是楼地面到室内屋顶起坡点和屋脊的平均高度。
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坡屋顶在建筑中应用较广,主要有单坡式、双坡式、四坡式和折腰式等。以双坡式和四坡式采用较多。双坡屋顶尽端屋面出挑在山墙外的称悬山;山墙与屋面砌平的称硬山。中国传统的四坡顶四角起翘的称庑殿;正脊延长,两侧形成两个山花面的称歇山。瓦线交汇在一点坡屋顶形式为攒尖顶,常在此点布置宝顶。坡屋顶双坡或多坡屋顶的倾斜面相互交接,顶部的水平交线称正脊;斜面相交成为凸角的斜交线称斜脊;斜面相交成为凹角的斜交线称斜天沟。没有正脊的坡屋顶,则称为卷棚顶。硬山顶、悬山顶、歇山顶均可做成卷棚顶形式。此外,歇山顶、庑殿顶和攒尖顶也可根据需要布置成重檐的形式。
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屋顶有以下几种做法:(1)平屋顶平屋顶易于协调统一建筑与结构的关系,较为经济合理,因而是广泛采用的一种屋顶形式。平屋顶既是承重构件,又是围护结构。为满足多方面的功能要求,屋顶构造具有多种材料叠合、多层次做法的特点。平屋顶也应有一定的排水坡度,一般把坡度在2%-5%的屋顶称为平屋顶。(2)坡屋顶坡屋顶是我国的传统屋顶形式,广泛应用于民居等建筑。现代的某些公共建筑考虑景 观环境或建筑风格的要求也常采用坡屋顶。坡屋顶的常见形式有:单坡、双坡屋顶,硬山及悬山屋顶,四坡歇山及庞殿屋顶,圆形或多角形攒尖屋顶等。坡屋顶的屋面防水材料多为瓦材,坡度一般可为10 %-100 % ,一般10%-20%多用 于金属板材屋面, 20%以上多用于平瓦及油毡瓦屋面。(3)其他形式的屋顶民用建筑有时也采用曲面或折面等其他形状特殊的屋顶,如拱屋顶、折板屋顶、薄壳 屋顶、绗架屋顶、悬索屋顶、网架屋顶等。
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