按规定是不可以退的，但可以和房东协商解决。有了协议就表示双方有了约定，此时房东房子如果不卖了，他要将1万元定金退还的同时再赔偿你1万元。
全部9个回答 >买房子支付了2万元的定金可是又不想要了定金能退吗
135****3814 | 2014-02-16 20:10:05
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133****1573 按合同是不能退还的 2014-03-20 10:28:41
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137****9696 一般退不了 看开放商怎么讲了 2014-03-14 16:00:39
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138****7926 一般是不能退的，要看售楼处有没有给你承诺什么 2014-03-14 14:03:07
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157****2634 一般是不能退的，要看售楼处有没有给你承诺什么 2014-03-13 18:42:51
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138****4333 如果是一手只要你闹，就一定能全部拿回来，当然前提是你没有签定买卖合同。如果是二手，已经交给了房东，那么，你基本就没有机会了，一点也拿不回来 2014-03-13 16:18:11
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134****4980 如果是一手只要你闹，就一定能全部拿回来，当然前提是你没有签定买卖合同。如果是二手，已经交给了房东，那么，你基本就没有机会了，一点也拿不回来 2014-03-13 16:18:11
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148****6448 如果是一手只要你闹，就一定能全部拿回来，当然前提是你没有签定买卖合同。如果是二手，已经交给了房东，那么，你基本就没有机会了，一点也拿不回来 2014-03-13 16:18:11
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138****1850 定金是不能退的 2014-03-13 12:58:13
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131****2934 如果是一手只要你闹，就一定能全部拿回来，当然前提是你没有签定买卖合同。如果是二手，已经交给了房东，那么，你基本就没有机会了，一点也拿不回来 2014-03-13 11:02:41
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156****5672 定金不能退 意向金可以退 2014-03-12 19:14:11
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152****9534 定金不能退 意向金可以退 2014-03-12 18:54:48
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135****7052 定金不能退 意向金可以退 2014-03-12 18:11:56
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158****5254 如果**上写的是订金,按我国合同法是可以全额退还的,但如果定金那就不可能了.订金与定金虽然叫法相同但在合同法中有不同的定义:订金只是表示有购买诚意或意向;定金就有法律效力 2014-02-19 14:55:21
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137****9981 按合同规定不行,但可以买卖双方协商,业主配合也没有问题。我们成交也有要回来的。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。**高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;
收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。 2014-02-18 20:56:16 -
154****7863 按照定金合同约定是不能退的。不过你可以想办法去磨吧。 2014-02-18 09:26:07
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143****6522 如果是一手只要你闹，就一定能全部拿回来，当然前提是你没有签定买卖合同。如果是二手，已经交给了房东，那么，你基本就没有机会了，一点也拿不回来 2014-02-17 19:15:27
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135****4647 看开发商和你签的合同是怎约定的。如果违约基本是不退的。也有的是扣除违约金剩下的退回。这个你的去开发商那协商。客气些 2014-02-17 09:31:12
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134****1287 可能要扣除百分之15左右的人工费吧 2014-02-16 21:56:58
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142****3865 找一个销售人员在宣传中的瑕疵，以此为由要求退定金。只要坚持，一般能退。 2014-02-16 20:26:55
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这种情况并不存在定金的概念。研究下购房合同条款，重点还要看补充合同。你的违约金就是合同约定的内容。一般按照格式合同，不会超过10%的房款；如果超过10%，可以诉诸法律，以违约金过高为由，官司应该有的一打。银行的贷款比较容易，及时书面通知银行要求解除贷款。
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首先，看所交定金是否签署有相关合同，如果并与签合同，这种情况，看双方哪一方更为强势，各自争取自己的**大利益。如果有合同规定，常见是按照合同规定来，如果对方是机构:例如房地产开发商，一般你不依不饶去售楼部要，开发商即是占道理也会把钱退给你的。
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买房交了定金不想要了能退，退房的话需要和开发商进行协商，而且根据国内的合同法当中的明确规定，在购房时如果缴纳的定金是因为开发商违约，无法履行合约定金可以双倍退还，但如果是因为购房者自身的原因，比如说不再想要购买房屋，这部分的定金是可以不退还的，所以在交了定金之后又不想要买房，可能所缴纳的定金要不回来，要有这方面的准备。什么情况之下可以退还购房定金？1、由于开发商的问题导致合同未能订立，比如说开发商的五证不齐，或者是没有预售许可证，所以签署的合约无效，这部分的定金是可以双倍退还的。2、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，遇到这样的情况，需要进行双方协商，可以要求开发商退还定金。3、由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，比如说发生了政策性的变化，购房人不再具备有购房的能力，或者是购房的资格，都可以要求开发商退还定金。4、由于不可抗力导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件，如果购房者拒绝签订商品房合同，开发商全额返还购房定金。
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购房定金交了还能退吗？ 某银行的王先生看中一套商品房后与开发商签订了《预定房产证明单》，并按约定交了2万元的购房订金。但到具体签订购房合同时，因对住房设计、居住环境、配套设施等关键问题不满意，王先生不想买这套房了，并向房产商提出了退还定金的要求。 开发商认为：《证明单》是房地产销售的惯例，且对买方也有益处。《证明单》既赋予购房认购权，也赋予了放弃权，并非强制购买预定房。再有，开发商已按证明单为购房人保留了所选定的房屋，且未变动房价，不存在任何过错，购买人放弃购买房屋系单方违约，故无权要求返还定金。王先生向律师朋友咨询后，律师认为：《证明单》仅表明王先生有购房意向，而非购房合同。理由有两点：1、根据我国法律有关规定，房屋买卖契约，须经主管机关登记才有效。而《证明单》作为一份意向书显然不需房屋土地部门备案。2、开发商在王先生尚未见到房屋买卖契约、协议书及补充协议的前提下，即要求其必须签约成功，否则扣除订金，显然违背了合同订立的自愿和公平原则。 双方因无法协商解决**后走上了法庭。法院审理认为：《预定房产证明单》备注栏虽有按时到指定地点办理签约、愈期视为放弃订购权、订金不予退还之条款，但当事人王某在双方约定期限内已多次与房屋销售人员对购房契约的具体条款进行协商洽谈，未达成购房契约系由于双方分歧较大。故开发商在与预购方未达成购房契约的前提下，扣留后者的购房预付款无事实及法律依据。**后，判决开发商退还了王先生预付的2万元定金。
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