只要符合法律规定的条件就可以！如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为**佳答案。
全部3个回答 >房产证更名如何收费
144****4275 | 2014-02-16 17:58:22
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156****7082 去咨询以下物业就可以。
2014-02-19 16:39:03 -
136****0163 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并应当由有关当事人双方共同申请并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。 2014-02-19 11:24:20 -
135****3219 产证上改名看是什么情况的
1.夫妻的话看原来的房子是否有贷款,要是有贷款的话到银行去换张其证,再到交易中心付80元就可以了,
2.父女,父子的话改名字就是买卖一样的了,但是交易中心会给你们一个友情价格的,低于市场价格,那种的话你的税费也可以少点了,但是你爸的房子要是没有满五年是二手买进的话劝你就不要改名字了,因为没有满五年的房子交的是全额的5.65的营业税个1%的个税,非普通的话还是2%的个税,契税是3%的,很厉害的。 2014-02-19 11:02:54 -
151****4315 这个比较方便，只要到时候产权证一下来，你们带着结婚证，身份证，户口本去当地的房管局，添加一个名字，费用的话好像只用工本费 2014-02-18 11:09:27
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156****0889 北京地区代办工商执照。新办、变更、验资、会计等一条龙服务,诚信公司,价格低廉。 吴先生 2014-02-17 15:09:57
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136****7334 房产证本身只收成本费的。 2014-02-17 13:43:02
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148****1688 改名是什么情况呀。夫妻加一个名字可以的。不要交钱的。去一个名字就要一半的权利进行交易的。 2014-02-17 10:10:11
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142****0583 1、办过户。2、费用是该房子目前评估价的3——10% 2014-02-16 18:05:46
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问 房产证如何更名答
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用： 如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
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问 房产证如何更名答
我听说房产证更名就是把房子从一个人名下转到另一个人名下。具体怎么操作，我不太清楚，好像要去房产局办手续，还要交税。
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问 房产证如何更名答
分条件的，一手房直接签合同就可以了，开发商会给你办产权证! 二手房如果是村里的话没有产权证双方直接签协议也可以,但是问题是在法律上讲村里的房子是不允许对外交易的,只允许交易给本村并且没有住房的人,如果外人买了的话，一旦村里有变动,占地一类的原房主完全可以回来要此房,顶多退你本金及一万元的违约金!! 还有一种没有房产证的原因是个人商品房因为开发商某种原因没有办产权证的话,唯一的手续只是2人私下签合同,如果开发商同意给你更名的话,买了没问题,这样的房子一般**比较高,要原房价的** 和现房价的差额!但是如果开发商不同意更名的话小心原产权人过了N年后不承认有卖给你房子,毕竟中国讲究的是法律!建议不能过户的房子即使便宜也不要买!!!
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答
如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。
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