水青庭物业公司是什么?物业费怎么收?

• 156****9700 商品房的按约交付是开发商与购房者在《商品房预售合同》或《商品房出售合同》(下简称《预售合同》或《出售合同》)中所约定的合同义务,是开发商与购房者之间的法律关系;
  而缴纳物业管理费,是基于物业管理企业(下简称“物业公司”)提供的物业管理服务,由业主向物业公司支付的相应费用,是业主与物业公司之间的法律关系,二者是不同的法律关系。
  在办理新建商品房的交房手续时,开发商理应按约履行其交房的义务,除非《预售合同》或《出售合同》另有约定(譬如:未提前缴纳物业管理费,开发商有权相应延迟交付房屋),开发商无权拒绝交房。
  否则,即导致开发商延期交房。目前,绝大部分的开发商在办理新建商品房交付时,委托其聘请的前期物业公司代为办理相关手续,包括验房、交付钥匙等。
  于是,往往物业公司趁此要求购房者缴纳一定期限的物业管理费,以作为办理交房手续的前提条件。至于你说的煤气管道问题你可以跟物业协商解决。 2014-02-19 09:55:47
• 143****0016 两个小区是同一时间开发的，是同一个物业公司，预教物业，每平米3毛左右。 2014-02-19 09:26:14
• 154****6418 我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。 2014-02-18 22:28:25
• 133****3219 物业费收取时间为:物业公司一般从房开商公告交房之日起算! 如果物业并没有提供任何相应的服务,那么物业费的收取或起算时间则应该与服务企业协商不合理。首先,开发商未完成建设房屋的配套设施,未经验收,是不允许交房的。物业要从实际的开始服务工作的时间算起,收取物业费。不管开发商和物业公司是什么关系,但是二者的义务和责任不同,该是谁的就是谁的,不能混为一体 2014-02-17 22:40:11
• 157****6416 是一个开发商！物业公司是豫教物业！物业费应该是每平米3毛多！ 2014-02-17 09:11:42
• 133****3913 没有终身物业管理费一说，物业公司是以物业服务合同为依据向业主收取物业费，前任物业公司在与业主委员会解除合同时，服务也即停止。
  在新接管物业公司与业主委员会签订委托合同时，全体业主均需按照合同约定缴纳物业费。 2014-02-16 13:14:18