不合法,因为没听说过有超高费,如果高度超标了,他有权要求拆掉重建。
全部3个回答 >请问有什么法律依据或是政策法规可以阻止开发商盖此高层。
131****6644 | 2014-02-16 10:18:31
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137****8052 是冬至日不少于2小时日照.这只是建筑行业规范中所提的.肯定是有具体标准的,你问信访办的人他能知道什么?可向当地城建部门具体询问下.南北方的标准都不一,但像我们内蒙地区现在依然在执行1.8倍或1.2倍的标准.具体计算方法是根据经纬度等专业方法得来的. 2014-02-19 09:24:40
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156****2482 你好,我是**网编辑。**好赶在开工前采取措施,可以到当地的规划局表明诉求。市住建委可能会派规划局派专人进行了现场勘察。如果不符合规划要求,可能能阻止施工。 2014-02-19 09:10:48
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142****6001 国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”
因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然**好了解一下所居住的地方是否还有地方性的规定.
高层楼间距国家标准可以参考一下下面的计算方法:
楼高:楼间距=1:1.2比值计算。
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 2014-02-18 09:09:10 -
142****8081 住宅的话至少在冬至那天有2个小时的日照才算合格的 2014-02-17 09:54:26
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154****3091 《民法通则》,参考相邻权《行政法》参考行政许可物业允许不代表城建部门允许 2014-02-17 09:48:32
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156****6294 建房的时候有个相邻关系,上面会有相关的措施! 2014-02-16 17:54:16
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141****3023 如果盖的土地是通过土地管理局申请通过可以盖楼的话,那没办法,但某些地段是有限高的,不知道你们那边怎么样情况 2014-02-16 10:43:49
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