公共维修基金是在交房的时候缴纳的，一般为总房款的2%；契税是按照购房建筑面积计算的，首套房建筑面积小于90平米的为总房款的1%，建筑面积在90-144平米之间的为1.5%，建筑面积大于144平米的为3%。
全部3个回答 >交房时的维修基金是多少
143****9940 | 2014-02-16 10:11:18
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152****5471 维修基金在35块左右必须交的 2014-02-19 09:36:29
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153****1157 维修基金每平米35元,交契税的时候必须要维修基金**的! 2014-02-18 21:21:49
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141****2408 是评估计的一个点，看业主的房产证是什么时候出来的。如果是08年六月份以下出的，那维修基金就交过了，如果没交的话，要看下建筑面积有多大。每一平米40元。 2014-02-18 18:47:03
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142****0787 交房时如果房子是毛坯房交房,需要交300元左右的排渣费(装修所产生的垃圾可以放在楼下物业有专员清理);还需要交一整年的物业费,取暖费可以不交,如果交房后装修了赶上采暖期一定要交,以防采暖出现问题及时解决。
90平方米以下契税如果首套住宅1%;第二套就是3%维修基金40元/平。 2014-02-18 09:03:56 -
147****3104 契税和房屋总价2%的维修基金 2014-02-17 12:44:33
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146****5569 亲，一般都是65元一个平方啊..... 2014-02-16 17:31:17
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135****1358 维修基金是40/平 2014-02-16 10:26:00
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你说的是公共维修基金吧，每个小区的业主在入住的时候都要交的，一般是按照两种方式收取的，按照总房款的2%-3%收取，大多地区是房价的2% ，由购房人交。还有一种就是按照建筑面积来收取，菏泽这边是每平方为20元。不同地方的标准不一样吧！主要是用于公共设施的维护和维修！属于小区全体业主所有，房管局监管的！
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需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%； 4、交易费3/平方； 5、工本费80元,(工本印花税5元)； 6、维修基金按房价的2%缴纳。
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按房产总价的2%计交。
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通常按百分之二计算
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