公共维修基金是在交房的时候缴纳的,一般为总房款的2%;契税是按照购房建筑面积计算的,首套房建筑面积小于90平米的为总房款的1%,建筑面积在90-144平米之间的为1.5%,建筑面积大于144平米的为3%。
全部3个回答 >交房时的维修基金是多少
143****9940 | 2014-02-16 10:11:18
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152****5471 维修基金在35块左右必须交的 2014-02-19 09:36:29
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153****1157 维修基金每平米35元,交契税的时候必须要维修基金**的! 2014-02-18 21:21:49
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147****3104 契税和房屋总价2%的维修基金 2014-02-17 12:44:33
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146****5569 亲,一般都是65元一个平方啊..... 2014-02-16 17:31:17
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135****1358 维修基金是40/平 2014-02-16 10:26:00
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你说的是公共维修基金吧,每个小区的业主在入住的时候都要交的,一般是按照两种方式收取的,按照总房款的2%-3%收取,大多地区是房价的2% ,由购房人交。还有一种就是按照建筑面积来收取,菏泽这边是每平方为20元。不同地方的标准不一样吧!主要是用于公共设施的维护和维修!属于小区全体业主所有,房管局监管的!
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需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%; 4、交易费3/平方; 5、工本费80元,(工本印花税5元); 6、维修基金按房价的2%缴纳。
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通常按百分之二计算
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按房产总价的2%计交。
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