首先，如果按照您目前的负债额和您的收入水平，严格按照银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过！如果审批通过，今后贷款没有出现逾期，对于您的信用不会受到太大影响，但是银行对于个人贷款授信有个额度控制。可能会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后您个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响；所以建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，这样对于你来说好一些！
全部4个回答 >公民每人可贷款购买房屋几次
143****8527 | 2014-02-15 18:34:46
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132****7840 不同银行根据信贷产品不同规定不同，有的是把本金归为提前还本，这个有**低起还点，比如10000或其他，还有就是你一次性提前还本，那就是提前还清贷款了。
也有银行要求你提前归还贷款要加收违约金，这就看合同中是否有约定了。 2014-02-18 14:48:50 -
145****8934 住房贷款是以家庭为单位,银行的网上贷款记录都是统一的,任何银行有过住房贷款,不管再在那里贷款都属于二套住房贷款, 2014-02-18 11:57:00
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141****1155 这也得看贷款人的还款能力呀 2014-02-18 09:41:55
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136****8570 随着中国与发达国家的接轨，中国人的理财观念也随着改变，但还有一部分人经济条件还是不足，所以就产生两极分化的问题。
一部分人经济收入可观，手上有余钱，他们不想把所有鸡蛋放在一个浪子里，所以分散投资。贷款买房买车可以把多余的钱投在别的方面。
还一部分人收入差，好容易凑够个**款，按下套房子，做起了房奴！ 2014-02-18 09:05:17 -
157****0981 可以的，但是只能买一套， 2014-02-17 09:56:47
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134****4780 你好
这个当然可以买
具体要什么样的条件你就要到福州当地的中介问问或者售楼部问问 2014-02-16 12:23:43 -
137****0521 首先，你现在的贷款不良记录有多少次，如果十次以内，且每次逾期几天就还上了的话还比较好说，不会对你的下次贷款有太大影响，撑死了就是拿不到**低的利率。
如果逾期次数比较多的话就很难办了，不是等几年记录就会没的，如果是这样的话还得看你逾期的这笔贷款结清没结清，如果结清了比较麻烦，没结清的话一定要正常还款2年才能把你的逾期顶到逾期明细表之外（征信记录中有一个表是记录你近24个月还款的情况），这样银行也比较好批贷。 2014-02-16 09:14:39 -
134****6788 你好，这种情况就看您的消费习惯了！ 2014-02-15 19:31:19
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151****8847 具我所知 有正当签证 在德国工作并能证明具有还贷能力的话应该就可以了 2014-02-15 18:43:18
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1认购流程：签订合同的买卖双方，签订房屋买卖合同，并按照约定履行合同。 2签约流程签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件 3确定贷款方式：公积金贷款 商业贷款 公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的**高限额为20万元，单位缴纳补充公积金的，贷款**高限额可以达到30万元。 商业贷款：一般情况下，假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房，银行提供7成贷款;假如买的是房龄五到十年的房屋，贷款6成……贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。 4贷款流程 向银行出具个人纳税单，证明收入的真实性。根据不同银行贷款规定的不同，准备相关材料办理相关手续。也可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。 5验收流程 在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》主要注意以下几点：详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; ... 6交易过程中需交费用：印花税：房价款的万分之五 申办产权证过程中需交费用
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问 买房可以贷款几次答
贷款买房最多只能贷2次。国家的相关规定，个人购房只能通过贷款购买2套房产，明确规定禁止向第三套房发放贷款，第3套房需一次付清房款，审批房贷申请会查询申请人的征信记录，记录上会记载着借款人的贷款情况，借款人已经办理过两次购房贷款，会拒绝借款人的贷款申请。贷款买房需要注意：①记得办理解除抵押手续还清房贷后，不要忘了办理解除抵押手续，否则房子一直被抵押在银行，此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。②不要丢失借款合同和借据贷款期限最长可达30年，借款人需妥善保管合同和借据。申请房屋按揭贷款时，签订的借款合同和借据是重要的法律文件。③选择适合自己的银行选择好的银行会省不少事。在选择时，要记得考虑放款速度、提前还款的约定、调息方式等因素。④提前还贷注意违约金。
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房屋二次抵押贷款的条件有 1、次级抵押贷款住房应是具有市场发展潜力的优质住房和商品房; 2、用于个人住房二次抵押的房屋必须在目前的房间内; 3、房屋是中国银行按揭购买的主要房屋; 4、抵押登记已经完成，并且银行是房屋的抵押权人; 5、房屋已投保，保险单正本保险单为中国银行; 6、房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，有很大的**潜力。
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公积金贷款买房可以用2次，但是在第2次使用的时候，需要把第1次的贷款还清之后才能够进行申请，住房公积金贷款和商业贷款都是一样的，是以家庭为单位进行申请，再申请住房公积金贷款的时候，家庭中任何一人，无论婚前或婚后，曾经使用过住房公积金贷款，合计使用次数或一人使用次数已达到2次的话，都不能够再使用公积金贷款。大家比较喜欢使用公积金贷款，是因为公积金贷款比较便宜，会比商业贷款的利息要低很多，但是银行的贷款额度要比公积金贷款的额度要高很多，在有一些城市会限制公积金贷款的额度，比如在北京上海最高的额度在80万左右，对于一些房价比较高的城市，就不得不申请商业贷款，公积金的提取方式有很多不同的提取方式规定不一样，每年有着一定的限额和时间的要求。
