国家有规定，维权的途径有五条，第一与经营者直接的和解，交涉，和解，第二个就是到消费者协会，第三找行政主管机关，第四根据原先的约定，仲裁，第五是到人民法院，
全部5个回答 >精装房装修质量有问题，如何维权？
141****7687 | 2014-02-15 17:56:36
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131****3681 有一个装修标准的。比如多少钱一个平米的价格。 2014-02-18 09:18:07
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132****6454 和开发商协商，不行就房管局，消费者协会投诉， 2014-02-17 19:39:53
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153****5361 安合同找开发商 2014-02-17 19:10:07
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148****8725 是普通的。可以找物业处理 2014-02-17 12:05:36
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134****7610 找装修公司帮帮设计把，他们都是装修，设计，一步到位的，如果自己懂设计的，也可以自己设计好，交给装修公司帮忙装修，这样可以神一笔设计费 2014-02-16 18:26:03
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152****2169 你好，这个是很多开发商都是这样做的，所以买房时要把协议做细点，有其事装修房，还有找大一点的地产公司，这样的事情会少点。 2014-02-16 16:29:43
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144****1023 与普通住宅一样进行维权，关键是大家要团结起来。建议你给自己设定个期限，先和开发商协商解决，如果在期限内解决不了，你可以尽快起诉，由法院委托相关机构进行鉴定，如果是一般性问题，可以要求开发商维修并进行一定的赔偿，如果确定是主体结构有问题，可以要求退房。 2014-02-15 18:23:55
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1.精装房价格水分多在市面上只要涉及精装修的房子,精装房开发商肯定对外声称的精装房装修标准几乎都不下于1500元/平方米。其实,一般来说,800-1000元/平方米的房屋装修标准才达到中等装修程度以上,如果经开发商统一批量装修,那么房屋的装修成本至少要打一两成的折扣。2.精装房装修清单模糊精装房在合同中对于精装房装修标准和装修使用材料不清楚,如:精装房装修合同上只注明使用品牌建材却不标注什么品牌;或者标注了品牌却不标注具体型号;有一些在后面会加上一句根据实际情况,上述装修材料可以换成同等或相近品质的材料设备替代。3.货不对板购房者购买了一套精装修房,看精装房样板时觉得漂亮极了,但是到了收房时完全傻眼了,精装房的阳台大小和样板间完全不同,精装房的卧室空调位以及厨房烟道的位置也和之前展示的不一样,所以买房者在购买房屋之前一定要要注意留意。精装房质量问题维权方法如果你购买的精装房出现质量问题的时候,并且你的意见和和房开商不一致的情况下,你可依法起诉房屋开发商来维护自己的合法权益。在起诉时要保留好房屋购买合同、住宅使用说明书、住宅质量保证书,可以通过拍照或公证的方式来寻找第三方评估公司评估损失和委托有关鉴定部门鉴定等部门保存和完善证据,你也可以向房屋建设主管部门投诉,或者通过向当地人民法院诉讼的方式来维护自己的权益。总而言之,将要购买精装修房的购房者在签署购房合同的时候,所签订的条款一定要尽可能详细,这样可以为日后精装房交房产生分歧时提供索赔依据。在购买精装修房志强,一定要做好精装房方面的准备,好购买一些大品牌的开发商,在交房的时候是好请专业人士帮忙验房。
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据了解，精装房工程看似光鲜艳丽，但其售后问题既无开发商和业主的明确约定，也无法律条款作为维权保障，而施工方则干脆只和开发商单向联系；由于缺少切实有力的保障和维权渠道，精装房售后作为一个“老大难”问题一直困扰着许多业主。 购房合同：无明确约定的家居保修期 在毛坯房装修模式中，业主往往需要和家装企业、主材企业签订合同，家装公司和主材商必须明确对家居售后的保修期作出规定。而精装房业主签订的具有法律效力的购房合同中，并没有对精装房的家居保修期有明确的约定。通行的做法是，开发商往往在交房时的“楼书”中标明家居采用的主材级别，“保修期”的概念并不在其中。 家居工程：施工方不直接接受“投诉” 在现行的精装房家居售后中，施工单位和主材供应商只和开发商单线联系，并不会直接接受消费者的“售后”。原因很简单：施工单位必须在施工前交付给开发商一定额度的质量保证金，同时和开发商约定保修期限。这个保修期限由施工方和开发商共同商定，消费者无从得知。所以，施工方也自然无需和消费者直接联系。施工方的直接负责人是开发商而不是消费者。 维权渠道：开发商是唯一能说上话的 能找到的就是物业和开发商。而**让业主们郁闷的是：反馈慢、解决问题周期长。开发商在交房之后，工程的问题基本都转交物业。物业往往是先记录工程问题，然后等待同一类型的问题聚集到一定数量时，让厂家集中一次性维修。这样的后果就是等待的时间长，而且厂家过来的时间不能由单名业主约定，所以有可能错过维修日。如果错过了，就只好等下一批。 在国家的法律中，明确规定了开发商是精装房项目的唯一主体责任人，这其中自然就包括了“售后”这一块。凡是精装房的项目，业主不管遇到什么问题，找开发商肯定没有错。而且这也是唯一受国家法律保护的渠道。 据了解，国家尚未对精装房质量检测出台相关强制性的标准。这一标准的缺失，一方面使得开发商和施工单位无法参照执行，一方面使得消费者的维权缺乏有力的法律保障武器。 在呼声日高的精装房装修质量问题的背后，开发商对于成本的严苛控制，是众多施工企业眼中售后问题的始作俑者。因为成本控制导致质量下降，因为质量下降导致投诉增多，因为投诉增多，开发商就愈加对施工企业“压款”。这也是为什么很多公司不愿意接精装房装修业务的关键原因。尤其大的品牌家装公司，其在家装人群中已经拥有一定的口碑，自然就更不愿意去做这种“吃力不讨好”的差事。
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买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子，却在交房后发现房屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差时该怎么办呢?首先应当明确一个概念，即面积误差比，面积误差比等于产权登记面积减去合同约定面积后的值，与合同约定面积的百分比。依照相关法律法规的规定，新商品房发生面积误差时，如当事人之间无其他约定，应当按照下列方式解决：1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补;2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起(一般为30日)内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。3、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;2、面积误差比
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一、商品房在装修过程中出现质量问题，可根据双方订立的装修合同的相关条款执行。二、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理： 1、与经营者协商解决; 2、消费者请求消费者协会调解; 3、向有关行政部门申诉; 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; 5、向人民法院提出诉讼。 一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。三、依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决 1、当事人自行协商; 2、主管部门行政调解; 3、仲裁解决; 4、诉讼解决。四、行业规定对纠纷的解决。某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行： 1、投诉; 2、调解部受理; 3、质检部根据合同及图纸进行现场核查; 4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
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