什么是房屋中介，房屋中介骗钱的手段主要有哪些？

• 137****9453 中介所发的帖子都是给58付费的。您这还真投诉不了。 2014-02-18 15:03:03
• 156****4307 有责任，是中介方办事不利 2014-02-18 14:37:02
• 146****4755 其实骗人就没有？那是骗自己吧.厉害的手段就是打假房源来吸引客量.但骗不到你的.你很聪明？ 2014-02-18 09:26:21
• 153****2174 我想问下你是怎么被骗了？？是你没租到房子，给了中介费还是怎么了？还是房子你定了，又不要，这样属于违约，中介肯定不会退定金的 2014-02-18 09:25:11
• 156****9654 魏国鹏律师解答：
  一、房屋中介，又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用，通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。
  二、房屋中介骗钱的手段有：
  1、将押金、看房费等占为已有以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在报纸上刊登低价房屋信息，而当消费者一旦交了看房费或押金后，中介公司会马上通知消费者那套低价房已租出，剩下的只有租价更高的房，并找出各种理由拖延不予退款，直到将消费者拖到放弃为止。
  2、散发虚假广告，引诱租房者上钩中介往往向求租者提供一些无根无据的房屋信息，并在公司当着租房者的面装模作样地寻呼所谓的“房东”，并在电话中大谈房屋情况，随后将寻呼号码交给租房者并收取信息费，但往往当租房者再次寻呼那位“房东”时却杳无音信，此后从中介陆续得到的多个寻呼机号码都没有结果，租房者要求退款时，却被以数百元信息费已得到多条信息为由拒退信息费。
  3、拒退押金还有一些中介业务员在带租房者看房时，有意诱导租房者与房主交换联系电话，当租房者此后对该房不满时，中介公司则以租房者已与房主建立联系，属于中介成功为借口，拒退押金。所以，倘若有房屋中介要你掏钱签什么合同之类的话，你就得提点神、忍点耐，即使再怎么着急，一定一定要先看清楚这家公司、还有那要你签的合同（先好好看看，再签不迟，没人和你抢），学会维护自己的利益！
  4、永远的失约利用“托”充当房主，制造种种障碍使租房者看房失约，从而反“咬”租房者一口等骗术，也是非法中介贯用的“赚钱”方法。
  5、先来点“投资”以租借房内需要添置通讯设施、办房屋租借手续等理由实施诈骗，也是一种骗术。
  6、同时租给好几个人中介商用事先短期租借好或即将到期的房子，在同一时段内反复借给多人，收取租金或是押金，待向租房人承诺交钥匙时，中介商放弃窝点，逃之夭夭。
  7、“高明”的转租中介商用自己短期租来的房，转租给你，声称可以长期出租（也许过不了三天，真房东就该来找他了），然后要求你年付或半年付什么的（多半还有“年付、半年付优惠”的甜言蜜语让你更迅速的上当），然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。 2014-02-18 09:13:32
• 134****3378 一般来说中介是不会骗人的，如果你要求租房子，可以去找中介，毕竟他手中有房源，中介费的收费标准估计不一样，存在地区差异，有些地方是收取一个月的房租作中介费。
  防骗 **好的预防方法就是选择一家正规的中介公司。 2014-02-17 09:13:04
• 144****0677 一般是收取租房人的看房费50元，如果成功了是要收取双方的中介费用，按所租的房子的月租金的百分之20一次性收取，不管租房成功与否是不收取其他中介费的只收取看房人的费用。
  如果是买卖房屋，那就要收取看房人的中介费，如买卖方成功了就要收取双方的中介费，是按成交房价的百分之10收取。
  买卖房的过户费有买房人自行担负，中介方需出质第三方证明。如果是有房一方出租或者出售登记，是免费的。 2014-02-16 17:31:56
• 154****7507 有一定的责任，这个在租房的时候是要看房产证的， 2014-02-16 09:25:44
• 131****1536 这种情况没发生%7E%7E有事情都在于解决%7E%7E%7E而且中介公司在中间就是起到一定调节能力的%7E！
  我就是中介公司经纪人%7E！那个中介的就不说了%7E只要你想买二手房%7E早晚都会找到我们%7E%7E但是我告诉你%7E%7E找中介.找大中介%7E%7E%7E小中介也许你自己都不放心吧%7E%7E 2014-02-16 09:24:11
• 148****0203 在高房价下，选择租房的人越来越多，租房市场也因此越来越火热。随着租房市场的越来越火爆，许多不法房屋中介公司也纷纷出手坑骗租房者。现下的租房市场很混乱，10个租房者中8个人都有别骗的经历。房屋中介骗钱的手段有哪些呢？一起来看一下，大家以后在租房过程中一定要小心。
  1、将押金、看房费等占为已有 以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在报纸上刊登低价房屋信息，而当消费者一旦交了看房费或押金后，中介公司会马上通知消费者那套低价房已租出，剩下的只有租价更高的房，并找出各种理由拖延不予退款，直到将消费者拖到放弃为止。
  2、拒退押金 还有一些中介业务员在带租房者看房时，有意诱导租房者与房主交换联系电话，当租房者此后对该房不满时，中介公司则以租房者已与房主建立联系，属于中介成功为借口，拒退押金。所以，倘若有房屋中介要你掏钱签什么合同之类的话，你就得提点神、忍点耐，即使再怎么着急，一定一定要先看清楚这家公司、还有那要你签的合同（先好好看看，再签不迟，没人和你抢），学会维护自己的利益！
  3、同时租给好几个人 中介商用事先短期租借好或即将到期的房子，在同一时段内反复借给多人，收取租金或是押金，待向租房人承诺交钥匙时，中介商放弃窝点，逃之夭夭。
  4、“高明”的转租 中介商用自己短期租来的房，转租给你，声称可以长期出租（也许过不了三天，真房东就该来找他了），然后要求你年付或半年付什么的（多半还有“年付、半年付优惠”的甜言蜜语让你更迅速的上当），然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。 也有的中介公司用短期租来的房骗取你的看房费或租房押金，然后逃之夭夭。 比较有“良心”的中介公司也有用“不太可靠的长期”租来的房转租给你，赚取差额房租（用低价租来的房高价出租给你）。 无论采取什么手段，这些非法中介公司都有一招共同的解决纠纷“妙方”，即卷款一走了之，改换名称，重新登广告招揽客户。 2014-02-16 09:07:25
• 138****0332 这个事情很普遍%7E%7E%7E飘过吧%7E%7E 2014-02-15 18:03:24
• 143****1518 借助媒体的力量。。。带去店面上曝光。 2014-02-15 17:25:19