武山渭北沿街门面收物业费合法吗?有何依据?

临街商铺买卖需要注意什么问题？1、首先需要了解的是商铺分为临街型商铺、社区型商铺以及写字楼商铺等三大种类。当然其各自有各的特点。2、商铺具有可投资性，一般具有以下特点：临街商铺位于闹市或者是商业街区域，无论价格面积都是众多商户们心意的选择对象，要检查检查其开发商五证是否齐全，购买商铺注意其产权问题。3、购买商铺因其涉及资金巨大，因此产权问题是重中之重，尤其是独立产权的商铺投资者是完完全全具有处置权，无论自己打理，交付开发商打理，还是自营，其存在的风险**小。你需要对你的目标城市进行商业分析，看看人流**多的商业区在哪里。4、铺子内部要方正，要有合理的开间进深比，不是说开间越大就一定越好。打开间的铺子可能价格也贵，别小看开发商，至少我在定铺子价格的时候会有很多的价格因素，每个铺子都是考虑多方因素才定价的。内部不要有太多的墙和转角，这个用常识就可以明白了。

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合肥华南城] 一期的沿街门面大约租多少一平米？

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首先,要做到公平,不要让业主抓到什么把柄,肯定会通过业主的宣传把房价拉高,看锦绣泉城就是个例子,可以提高物业费

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有物业享受了物业服务就得缴纳物业费和是否自建没关系

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物业收取电梯费是不合法的，根据物业管理条例中的规定，在缴纳物业费时，物业费中就包含了公共设施设备的运行和维护费用，所以一般电梯费在缴纳物业费时已经合并缴纳了，如果物业还单独收取电梯费，这是属于不合理的现象，可以协商或是投诉解决。一般小区的物业费收费标准有以下四种：1、一级收费标准一级收费标准是按照一元每平方米的价格来收费的，以月为单位来进行收取。2、二级收费标准二级收费标准是按照0.75元每平方米的价格来收费的，也是以月为单位来收取的。3、三级收费标准三级收费标准是按照0.5元每平方米的价格来收费的，物业费的收取以月为单位。4、四级收费标准4级收费标准是按照0.35元每平方米的价格来收费的，同样是按照月为单位来收取。