我是北京户口，媳妇外地户口，已经在北京买了第一套住房，但是只是交钱，网签了，能买第二套吗？为啥？

143****7373 | 2014-02-15 10:38:40

已输入 0 字

已有1个回答

141****2462 (一)入户条件：
1、投靠人年满45周岁，且结婚满10年；
2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年；
3、随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合我市计划生育政策。

(二)应向派出所交验的证明材料：
1、入户申请；
2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
3、结婚证原件及复印件；
4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；
5、随迁子女如系独生子女的，出具独生子女证原件及复印件；80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证；超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明；
6、其他必要的证件证明。 2014-02-15 10:57:00

加入交流

相关问题

问请问，如果单身北京户口，想在北京购房，但是在外地已经拥有一套住房，那么在北京是否还能够购买？

答

根据我的了解，1）可以在北京买第二套房，也可以货款，但是费率是1。1倍 2）如果在外省市买的房之前有贷款记录，在北京你可以全款再买一套房，无法贷款。 3）和4）同理，因为有了贷款记录，无法再贷款了。
问我在本地有第一套住房，第二套在外地。第二套契税怎么算？

答

需要缴纳契税1. 2016年我国推行不动产登记制度，将覆盖全国，那么跨省的信息会计入；2. 目前联网还不能实现，所以非同一省内的信息可能存在不共享情况；3. 既便如此，从2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，税率为1%，也是要交契税的，现在没有免税政策了。
全部3个回答 >
问我是外地户口，在北京商贷了一套房，我老婆是北京户口，请问能否用她公积金再贷一套？

答

你有北京5年社保或纳税证明吗，没有就只能买非住宅立项的房子。你公积金贷款算首套，90平以下可以贷8成，90平以上贷7成。
问男方外地户口，女方北京户口。婚前男方在外地商贷一套住房贷款未还完。婚后想在北京买房，算一套还是二套？

答

是的，算二套，有过房贷记录就算二套，征信是全国联网的，二套**6成贷款4成，利率上浮10%。
全部5个回答 >
问外地户口在北京买第二套房时，相对于北京户口买第二套房，有不一样的限制吗？

答

首先外地户口买不了第二套住宅。如果要买必须把手上的房子卖掉，必须提供五年不间断的社保证明或者五年连续纳税证明，经过建委等相关部门审核通过以后你才有购买资格，不管做贷款与否都是必须提供的，否则你就买不了房。现在的银行政策是认房又认贷，所以你即使卖掉第一套，你还是按第二套房的贷款来做，提高**至60%，利率上浮10%

买房交流 3132 人正在讨论张家口楼市

张家口买房交流（456）

北京楼市最新问答