外地户口在北京买第二套房时，相对于北京户口买第二套房，有不一样的限制吗？

外地户口家庭**多购买一套，持有北京市工作居住证的视为北京家庭，单身可以购买一套，已婚可以购买二套。

全部4个回答 >

目前还是在异地可以算首套房的，还没有执行全国联网，不够以后的政策就不一定了。

全部5个回答 >

为第一套置业。**二成，利息不上调，有可能还有利率优惠，但在北京还要看你项目的容积率和购房价格以及房屋面积来定你的购房贷款利率问题，还有以前贷款的有无不良记录等。目前国家鼓励公民购买普通商住房，不鼓励购买豪华住房及别墅。具体情况你可以电话咨询工行北京分行95588

银行严格认定就是二套房，**4成，贷款利率没有优惠不严格认定，那就可以按照首套房的政策来了如果用你的公积金贷款的话（前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款），那么还不会算你二套房的，**2成

央行上海总部调查统计研究部表示，上海居民在购买二套房的时候，不管第一套的贷款结清与否，都将按照第二套标准缴纳**款。对于拥有一套住房的居民，购买普通商品住房二套**比例提升至50%，非普通二套房的**比例可能提升至不低于70%，并且要求购房者承诺自有资金比例。上海市公积金管理中心将上海市购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的家庭，现持有住房的人均住房建筑面积认定标准调整为不高于36.7平方米。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭。

全部5个回答 >