链家在线上面的看房足迹越高是不是房子越好，性价比**高？

• 146****7845 有没有给你正经办理业务呢？ 2014-02-17 14:13:46
• 153****3036 对不起，济南暂时没有链家 2014-02-17 09:48:27
• 137****4966 链家地产的信息倒是挺广的，不可以在线看房
  
  一般都是去和房主，中介一起商量
  而且网上的不准确，你要打电话的话，一般都说房源没了
  主要都是自己去看，选择交通便利的 2014-02-17 09:24:08
• 146****6180 “链家地产”副总裁林倩提醒购房者，在当前政策环境下，组合型贷款虽具有明显贷款和还款优势，但链家分析由于组合贷款需满足公积金和商贷两方面的要求，其在所需材料、办理时限、以及收费标准上都较为复杂，购房者在决定采取组合型贷款购房之前， 应该了解清楚办理各个细节，以及以后还款的具体的问题，以免在办理过程中，带来一些不必要的麻烦。
  
  “链家地产”副总裁林倩提醒消费者在购房过程应理智对待开发商打折促销手段，链家提示应结合自身的需求选择合适的楼盘。
  首先，链家提醒理智对待降价促销。据“链家地产”市场研究部统计，到目前11月份共有26个预售项目。很多开发商选择低价开盘，并且实际的成交价也低于预售价。链家分析部分购房者因开发商降价而冲动购买。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者，链家提示在购房的过程中，应该理智对待降价。链家提示不仅要了解其下降的幅度，也要衡量其降价之后的价格水平。链家统计由于调控前部分楼盘的定价虚高，与周边区域房屋真实价格不符合，虽然有明显的降价，但未必就是区域内的**低价，链家提示应该多与周边区域房源对比衡量。
  其次，链家提醒了解低价背后的原因。链家分析开发商打折促销有诸多的因素影响，链家认为可能与当时的市场环境以及开发商资金状况有关，其次链家认为与房屋自身的优势也有很大的关系。链家分析部分区域楼盘价格偏低的原因是由于其周边环境较差，链家认为可能户型和格局与其它区域相比没有优势，所以价格偏低。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者，不要被表面的低价迷惑，应该根据房屋的质量、格局等方面衡量性价比，链家提示购买高性价比房源，而不是一味的追求低价。
  第三，链家提示权衡促销购买是否划算。链家认为目前开发商促销的手段越来越五花八门，包括打折、折后再减价，买房送装修、送花园等等。链家认为各种优惠的促销的手段让购房者感到迷惑。“链家地产”副总裁林倩认为，面对多样的促销手段，链家提示消费者衡量哪个**划算，而不要被表面的宣传迷惑。而且链家提示也要和开发商协调好优惠的具体兑现方式。 2014-02-15 11:00:53