关于房产公证的问题

• 142****2074 如果是直系亲属的话双方谈好价格然后私下交易直接转让还勉去很多费用。你没有土地使用证的话就表示你没有房产证是吧。必须要拿到房产证才能交易,否则很难受到法律的保护。比如你的房子何不合法啊,消防,质量、土地等等。有一个不合规定就办理不到房产证。如果不合法或是质量达不到国家标准你卖给别人怎么能受到法律保护呢。给你个建议你可以向当地政府申请办理房产证,具体手续去当地房管局了解。 2014-02-17 12:18:05
• 135****8947 不可以的，**安全就走正常交易程序；还有一种偏方省钱但风险大，你可以和你前女友先结婚然后把名字过户到她名字下、再离婚只需100块，周期三个月就可以搞定了，但风险就是她可能不愿意离婚就麻烦大了；嘿嘿 2014-02-17 09:58:52
• 141****8607 像你们这样的情况是可以不用办理公证的，你们直接把身份证、户口本、结婚证带上到房屋管理部门去办理“追加共有人”的手续就可以了。 2014-02-17 09:10:29
• 158****2633 身份证，户口本，您上述还有的亲戚。结婚证 2014-02-16 21:32:07
• 148****0319 如果你爷爷和奶奶是正常婚姻的话，看你爷爷的父母是否还健在，如果健在的话，需要他们也到场配合。再者就要看你父亲是否有兄妹，因为你爷爷奶奶的财产除非有遗嘱否则他们也是有继承权的，总之就是要你爷爷奶奶的直系亲属都要到场，还有一点要注意的是，我打个比方您别介意，就是如果你父亲有兄妹的话，假如他们过逝了那么他们的子女也要到场。
  人到齐了，都准备身份证户口本以及婚姻证明。还要已故三个老人的死亡证明和单位介绍信备齐以后到公证处，其他人要签署放弃继承书，然后继承到您名下，就可以出售了 2014-02-16 21:26:13
• 156****2384 有效的,可以不用他到场,但属于夫妻共有财产,公证后算你父亲的,你可以公证给你父亲一个人,公证后就可以了,不一定要产权更名 2014-02-16 15:17:59
• 134****9046 可以公证的,产权人是你爸爸一人。要求他们做产权公证,你后母没有产权就行啊。 2014-02-16 11:00:31
• 151****7740 没有房产证采取公证的方式是可以的.但是必须拿出房屋的购房合同等所有房屋的资料.有效期是公证书上的权限使用完为止.公证完之后受委托人就拥有这套房屋的所有权。公证完付全款. 2014-02-15 14:55:24
• 151****9981 1是共同还贷，因为婚后的收入和支出，如果无特别约定，都算夫妻共同收入、支出
  
  2不算，因为该房产购买及交纳**时你们没有结婚，所以房产是男方个人财产，婚后共同还贷部门是夫妻共同的
  
  3如果想把房产变为共有就有必要公证。结婚后去公证处办理夫妻财产约定，将该房产约定为你们夫妻共同财产
  
  4如果离婚，之前没有办理夫妻财产约定公证，那房产是男方的，你只能要求分割共同还贷中你的部分。如果已经公证为夫妻共有财产，理论上你们平分，当然你们另有约定或者一方要房另一方要钱都是受保护的 2014-02-15 14:40:17
• 155****4181 你好，因为是你爸爸去做的公证，所以只要你爸爸再去做个公证就可以了，以后一份公证为准。当然是你爸爸去，因为是你爸爸的房子要做公证，等于是一个遗嘱公证。 2014-02-15 09:10:01
• 132****6109 如果是婚后购买的房子，产证无论是谁的名字另外一方都有一半，你要全部都是一个人所有办理公证就是，让一方做一个全权委托公证，在另一方，以后要出售此房，受托人一人就可以办理手续。 2014-02-15 09:08:59
• 156****5436 您好！公证只能证明，不能代替过户。所以此方案行不通。 2014-02-14 20:40:38