原则上来说是买方和卖方各交各的税,但在实际操作中,卖方通常都是选择净收,而由买方统一缴纳,如果买方要求由卖方缴纳他个人应上缴的部分,那么通常卖方也会在房价中加上这部分费用,所以实际上都是一样的,只是名义不同的区别而已。
全部9个回答 >公积金房贷需要叫个人所得税吗?
153****7251 | 2014-02-14 19:57:36
已输入 0 字
已有7个回答
-
131****7971 不需要暂住证的，需要两人的身份证，户口本结婚证，有宝宝需提供宝宝的出生证明，公积金账号，买房的**凭条等原件复印件，如没有长期居住证，房子买进后，需要收取房产税的。暂住证没有作用的！！ 2014-02-17 10:00:13
-
151****6751 看房主是否是唯一住宅，是否满五年 2014-02-16 18:19:11
-
158****1409 这个是要交的！ 2014-02-16 15:57:20
-
131****4713 需要交啊，必须得交的 2014-02-15 13:24:19
-
138****5801 1.去银行面签的时候就要缴纳**和契税土地出让金、担保费等直接就要打到银行。
2.营业税和个税是过户时交现金
3.这个时间确实由银行把控，一般的是（5-7个工日）。现在审批可能有点慢。不过半个月左右也应该没什么问题。
只要你在12月31日之前办完过户就可以了，营业税政策改不改就与你没关系了
天津星火贷款 刘海 2014-02-15 09:49:00 -
154****0081 所谓公积金免个所税其实是说单位为个人所缴纳的公积金在计算个人所得税时可以摒除在个人收入范围里。公积金一般是按1：1或1：2左右代缴的，单位代缴部分实际上是属于你的收入的，但税法规定这部分税予以免征。 2014-02-15 09:23:59
-
146****1861 公积金房贷得交1%的个人所得税--没有依据 2014-02-14 20:07:36
加入交流
相关问题
-
答
-
问 个人所得税答
个人所得税，普通住宅总价×1%或（总价-成本）×20%，受赠或继承所得按总价×20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的免交。
-
问 房产个人所得税答
个人房产税的计算方法是分为好几种的，具体情况如下：①如果所卖的房子是符合满五唯一条件的话，可以免交个人所得税。假如卖家所出售的这个房子是自己的唯一一套住宅房，同时购买的时间在5年以上，那么在交易二手房的过程当中是可以免去个人所得税的。但其中如果有一个条件不满足，都需要正常缴纳个税。如果卖家所出售的这套房子是非住宅类的房子，那么无论什么情况都是要按照规定足额缴纳个税的。在缴纳个税的时候，可以用房子的销售收入减去购房的总额，然后再减去各种各样的税费，最后乘以20%的税率。②如果房产证办理时间不满5年，可以按照1%的税率缴纳，或者按照房屋差额的20%缴纳。在缴纳税费的时候可以使用计税的价格减去房子的价值，然后减去契税，再减去本次交易所缴纳的各种税费，最后乘以20%的税率。
-
答
房贷是可以退个人所得税，但是需要满足一定的要求，家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税，对于退税申请的时间也有一定的要求，在首次还贷起的一年内为一个周期，同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请，如果在这个期间内没有进行申请，也就意味着自动放弃。在办理房贷退个人所得税时，需要准备首套房证明，同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水，去单位办理纳税证明，或者是在税务机关开具，然后去税务所，在的行政区域大厅，进行退个税申报，在提交相关的材料之后，尽可能的准备一张银行卡，这样便于退税之后的收款。退税也是降低了购房者的贷款压力，对于背负着很多房贷的有房一族来说，无疑是一个很好的消息，而且根据目前新个税的暂行方法，无论之前贷款还了多久，之后**多抵扣20年，但不超过实际的还贷年限。
-
答
一般来说，不可以。但如果你有住房贷款利息凭证，就可以在申报个人所得税时申请减免部分个人所得税，减免额度最高可达1000元。
全部3个回答 >
买房交流
3157
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（420）
