住顶楼的缺点：1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3。水压一般比较小。4。高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
全部5个回答 >顶楼缺点有哪些？
151****3233 | 2014-02-14 19:51:10
已输入 0 字
已有10个回答
-
139****5633 缺点有漏水、太热、楼梯房爬的累，电梯房坐电梯时间长、太高会晕。 2014-02-17 13:27:24
-
144****3646 楼上的不要以偏盖全..漏雨并不是所有顶层都存在的情况。..但是也得考虑进去。..买房子不可能买到十全十美的房子..只要楼主你自己觉得好就可以。 .顶层的优点就是视野.采光好。 .热不热基本不用考虑。 .房子本身有开发商做的防热层..而且就算不是顶层肯定也是要开空调的。 .既然有空调又何必考虑热不热呢。 .`?只给你提一点建议..考察一下开发商..包括他的口碑.以前盖的房屋质量.物业管理等等。 .只要这些做的好你就放心买吧.. 2014-02-17 12:17:28
-
152****1846 个人认为
缺点：
1、没有楼梯的顶楼天天爬楼
2、夏天比较热
3、下雨季节会容易漏水
优点：
1、安静，干扰少
2、居高观下，心情特别敞亮 2014-02-17 11:19:15 -
158****5536 主要就是楼顶漏水，夏天太热！ 2014-02-17 09:49:08
-
131****0762 一楼主要问题是采光不好，隐私性不好，有的小区有比较大的安全隐患。我就住顶楼，顶楼面积会比较大，装修的时候要考虑好预算，多层的话是要考虑水压问题，装修时发现水压不足，可以安一个水泵但是有噪音会影响到邻居，顶层的防水也是让人头疼的问题，不过屋顶防水属于质保五年。
家里常有老人来的话，五楼对他们来说会有压力。五楼单价是比较便宜，但是一般面积会比较大，总价会比较高。其余的我慢慢想吧，如果没有回复，说明我还没有想到！希望对你有用！ 2014-02-16 10:32:04 -
135****0622 顶楼 冬天暖气热,因为供暖是从上往下,采光好。其他到没什么有点到宁夏网虫网站查看回答详情>> 2014-02-16 10:00:46
-
136****3908 一楼主要问题是采光不好,隐私性不好,有的小区有比较大的安全隐患。我就住顶楼,顶楼面积会比较大,装修的时候要考虑好预算,多层的话是要考虑水压问题,装修时发现水压不足,可以安一个水泵但是有噪音会影响到邻居,顶层的防水也是让人头疼的问题,不过屋顶防水属于质保五年。
家里常有老人来的话,五楼对他们来说会有压力。五楼单价是比较便宜,但是一般面积会比较大,总价会比较高。其余的我慢慢想吧,如果没有回复,说明我还没有想到!希望对你有用!到宁夏网虫网站查看回答详情>> 2014-02-16 09:10:28 -
136****0532 顶楼的缺陷：
1、容易漏雨，这是顶层的通病，但防水做好了就没事了。
2、夏天比其他楼层要热，因为顶楼是暴露在**外面的，经过太阳一整天的热晒之后，所以屋里温度就会高些。
3、风声会大些，特别是刮大风的天气，楼层越高风声会越大，这也没什么，把窗户关好了就好了。 2014-02-15 09:19:13 -
154****3514 看是怎样的顶层了。
如果是附送花园的话，当然很好了。可以多个露台，或者建个小屋，扩大活动范围。
如果没有天台，那么就面临着夏天暴晒、屋内渗雨、老年人爬楼不方便等问题。
年轻人住的话，买个空调，也是实惠的了。 2014-02-14 20:47:56 -
134****7350 优点：
1、进出方便省力，尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说，很适合。
2、而且很多一楼的房子都带院子的，可以有很大的利用空间，比如：种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子什么的比较铺得开！
小孩子也可以有个玩耍的空间，不用整天闷在屋子里，让他去外面玩又怕会走丢了、闯祸了、被人来车往的撞了。
冬天天气好的时候可以出来晒太阳，夏天晚上可以乘乘晾！还可以放些杂物。
3、夏天比别的楼层阴凉，可以少用空调，平时用电扇就可以了，极热时才偶尔开一下空调！
缺点：
1、如果是造得比较早的房子，地基不高，一楼容易潮湿阴冷，关节不好、有**病的人就痛苦了！冬天尤其会觉得比别的楼层冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的话，这个问题明显得到改善，虽然跟别的楼层比起来阴了点，但问题不大！不过，还是得多用空调就是了。
2、如果所在小区的楼房之间间距太小的话，一楼的光照会是**差的，甚至会在冬天的时候，明明是很好的天气，一楼也会一天里没多长时间的光照，这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响！如果所在小区的楼房之间间距大的话，这个问题也不存在了，所以这个因素具体要看房子周边的情况而定！但是有一点记住，千万别买高楼大厦后面的一楼，那可惨了，一年四季照不到阳光的！
3、也要看所以小区的周边环境，如果周边环境好，社区管理完善的话，没问题。不然的话，一楼是**容易被一些不请自来的人光顾的，这里不光指小偷，还有各种叫卖的、修维的（我家以前附近经常有骑着自行车，车上装着扩音喇叭叫着维护家电的家伙，后来被社区保安禁止了）、推销的、拉保险的，烦不胜烦。而且，一定要装保安窗，不然不安全！
4、而且一楼也**没隐私，人家在小区道路上走进走出都可以看到你家里在干什么！（此种情况仅限于以前造的老房子，没架空的。有架空的话，一楼有高度的，走在路上的人不大看得到里面，**多只能看到窗户边上） 2014-02-14 20:07:01
加入交流
相关问题
-
答
-
答
高层房子我也很喜欢哦，它的优点很多哦，1，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景2，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了。3，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合。4，个人的隐私性较强5，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远缺点：1，高层当遇到有大风的时候，玻璃会有很大的声音2，顶楼的话夏天相对于其他楼层，热.3，电梯真的很难等，不过还要看小区怎么样，如果小区人数比较少的话，还好4，家有小孩的话，活动空间不是很多；5，考虑家人是否有恐高的因素，顶楼在某些事情上也存在安全的隐患
全部2个回答 > -
答
一是顶楼，热你说的也有一定可能性，不过新房子，开发商品质好的话，都有隔热层的，问题不是很大，可以忍受的。二是，太高，水的压力不大这个也不是问题，人家上百层的都没什么三是，不太安全，突发事件，跑不赢；如果真不安全，多少楼都不安全四是，小偷**容易从顶楼顺着爬下来。至于好处，可能就是看的远咯，开阔，，
全部3个回答 > -
答
高层顶楼优缺点如下：一、住顶楼的好处1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。二、顶楼的弊端：1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；4.高层住宅的顶层**怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
全部4个回答 > -
答
顶楼的优点只有一个:安静,不必担心楼上住着一个熊孩子或是一家没素质的人吵你!顶楼的缺点较多,夏天热,冬天冷,而且要注意楼顶漏水的问题!我家的楼顶是平顶不是尖顶,这种情况更严重,所以我家隔几年就自己做一遍防水,还做了保温层!另外还有一个问题,就是现在集中供热,都是从一层往上顶,到了顶楼温度就较低了,有的顶楼水压也低!不过我家没有遇到这种情况,水压很足,冬天暖气也很热,冬天有时候也得开窗户散热!
全部3个回答 >
