申报土地使用权抵押登记 是什么

• 147****7814 因为此房的产权是属于集体所有，而不属于个人所有，所以只有居住的权利。 2014-02-17 12:07:06
• 158****5927 国土资源部门----土地登记费收费项目审批机关计算单位收费标准(元)收费依据备注土地登记费国家物价局、财政部国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部国土(籍)字[1990]93号,中共中央办公厅、国务院办公厅中办发[1993]10号在农村收取的部分取消。
  (1)土地权属调查、地籍测绘国家物价局、财政部
  (2)土地注册登记、发证国家物价局、财政部 2014-02-16 22:43:46
• 141****1339 【标哥】你好！办事内容及申请条件：
  (一)申请办理土地使用权抵押设定登记及抵押变更登记
  1、除国家机关、公益设施外，抵押人依法有权处分的国有土地使用权。
  2、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的国有和集体土地使用权。
  3、村镇企业的厂房等建筑物涉及所占用范围内的集体土地使用权。
  4、土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础。若土地登记的内容与实际不符，应先办理土地使用权变更登记，再办理土地使用权抵押登记。按份共有的土地，应按各占土地的比例，进行土地使用权变更登记，将土地分摊给各土地使用者后，才能办理土地使用权抵押登记;
  5、以土地使用权抵押的，应当将该土地上的房屋等附着物同时抵押。
  6、办理土地使用权抵押设定登记时，抵押人必须与经依法登记确认的土地使用者一致。抵押人必须是具有完全民事行为能力的人、合法组织或者自然人，企业法人等的分支机构未经法人书面授权的不能办理抵押登记。
  7、集体土地使用权抵押必须经土地所有者同意。(注：以上仅代表个人观点，仅供参考，具体以当日相关政策和法律为准) 2014-02-16 19:06:29
• 135****4713 国有土地使用权抵押
  申办材料
  1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》
  2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件）
  3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件）
  4、企业法人营业执照（复印件）
  5、国有土地使用证（原件）
  6、地价评估报告及技术报告
  7、房屋所有权证（土地上有房屋的）
  7、土地部门认为应提交的其它材料
  说明：①地上没有附着物的划拨土地使用权申请抵押的，不受理报件。②地上有附着物的划拨土地使用权抵押，需提供双方就处置土地时优先补交土地出让金的承诺书。③属于分割土地设定抵押登记的，需提供具有土地勘测定界资质的机构出具的抵押土地界线图，并由抵押双方共同认可。抵押期满后涉及法院裁定需处分土地的，应由规划部门出具规划兰线图。④以上材料要求报送一式一份。
  即办件
  
  流程：
  1、受理
  2、核查
  3、核批
  
  法定期限 20个工作日
  
  办结时限 20个工作日
  
  收费标准
  变更登记手续费：抵押额×3‰） （提交一式一份缴费凭据复印件） 2014-02-16 14:20:34
• 151****2675 土地抵押登记申请表 抵押人: 抵押权人: 借款人: 申请日期: 申请类型：国有土地使用权抵押设定登记□国有土地使用权抵押变更登记□ 集体土地使用权抵押设定登记□集体土地使用权抵押变更登记□ 申请人情况 抵押人 抵押权人 申请人 姓名/名称 法人代表 身份证号码 联系地址 联系电话 委托人 姓名 身份证号码 联系地址 联系电话 土地情况 土地坐落 地籍号 土地证证号 宗地面积 M2 使用权类型 土地用途 终止日期 年月日 宗地范围内有否建筑物 有/否 该建筑物有否办房产证 有/否 宗地范围内有否权属争议 有/否 宗地范围内有否被查封 有/否 原有他项权利情况 本次抵押登记情况 土地抵押面积：M2 贷款金额：元 土地权利价值（评估金额）：元 土地抵押金额：元 贷款合同编号： 抵押合同编号： 设定抵押期限：至__ 其他需要说明的事项： 申请理由及相关声明 因关系，抵押双方经协商一致，同意上述土地设定他项权利登记，并对提供的抵押物及资料的真实性、合法性负全部责任。
  抵押权利存续期间，双方一定遵守国家有关法律规定，严格执行双方所签的合同；双方同意如债务人不按期偿还本息，抵押权人可依法处分抵押物；抵押关系终止，由双方共同申请抵押注销登记。 债务人（签章）：抵押人（签章）：抵押权人（签章）： 年月日年月日年月日 集体土地所有者意见 同意本宗集体土地使用权办理抵押，若发生依法处分抵押物情况，抵押的土地可依法征为国用或按有关规定进行农村集体建设用地使用权流转。
  负责人：（盖章） 年月日 2014-02-15 12:29:22
• 147****8820 使用权抵押登记就是单位或个人在银行取得贷款，抵押物为房产的，必须连同土地一起进行抵押，或者单独使用净地进行抵押，需要到辖区土地登记部门办理抵押登记手续，将使用权抵押给权利人（银行），贷款结清后即可办理撤销手续。
  原则是不申请不受理。你可以在官网看详细登记流程。 2014-02-15 11:19:14
• 148****5755 使用权抵押登记就是单位或个人在银行取得贷款,抵押物为房产的,必须连同土地一起进行抵押,或者单独使用净地进行抵押,需要到辖区土地登记部门办理抵押登记手续,将使用权抵押给权利人(银行),贷款结清后即可办理撤销手续。
  原则是不申请不受理。 2014-02-14 16:53:50