房屋个人所得税问题

• 136****1209 没有这么高的，所有税加一起没满5年的话8。55% 2014-02-16 20:45:49
• 138****2707 上海要看哪个区了，长宁区，不满五年，个税1个点，做低价格，做平进平出，个税就省了，像你这样的不满五年的房子，根本就没有选择百分二十个税的缴纳方式，缴纳个税选择是满五年不唯一，可以选择，差额，营业税，个税百分
  20.跟全额营业税，个税1个点。 2014-02-16 15:51:37
• 141****8478 上海要看哪个区了，长宁区，不满五年，个税1个点，做低价格，做平进平出，个税就省了，像你这样的不满五年的房子，根本就没有选择百分二十个税的缴纳方式，缴纳个税选择是满五年不唯一，可以选择，差额，营业税，个税百分
  20.跟全额营业税，个税1个点。 2014-02-16 15:48:59
• 143****5586 上海要看哪个区了，长宁区，不满五年，个税1个点，做低价格，做平进平出，个税就省了，像你这样的不满五年的房子，根本就没有选择百分二十个税的缴纳方式，缴纳个税选择是满五年不唯一，可以选择，差额，营业税，个税百分
  20.跟全额营业税，个税1个点。 2014-02-16 15:47:58
• 155****6993 个人所得税是卖家交纳的,个人所得税是2选1交纳的 2014-02-16 09:58:19
• 153****4509 拍卖的房子是要交个税的,避税的话是不安全的一种操作方式,就是走后门。当然这种操作肯定是有风险的。 2014-02-15 22:12:41
• 152****1740 很认真的看完你这一大段话，知道你现在很郁闷，希望我的回答能解决你的烦恼。
  1、税务局的做法是合法的。根据我国税法，税务局对财产转让行为征税，计税标准是：（收入-成本）×20%=税金。你奶奶原来占1/2份额是免税的。要征税的是另外的1/2份额。
  你妈妈和你奶奶继承了你爷爷的共1/2份额的房子，这个份额的房子的成本为零。收入是房产评估价10万多×1/2
  套入以上公式，就算出个人所得税(1万多)，这个税金的纳税人应该是你妈妈和你奶奶一人一半。
  2、税务局可能在操作上可能有错误，但大的法律方向是这样了。收税之后应该给税票，而不是收据。上面应该有你妈妈和奶奶的名字。
  3、如果你没有缴税。你可以办理赠与。这个个人所得税就省了。如果你已经缴税了，那就没法回头了。
  希望我的回答对你有帮助。 2014-02-15 22:12:23
• 146****6539 我觉得呢 是要在继承的房产的过户的时候 应该向有关的房子的部门咨询 2014-02-15 21:09:33
• 138****3170 为了你少交税或不交税，你就不得不在天津（你工作所在地）房产管理部门去开具相关证明，再拿到廊坊管理部门予以证明。对了，可能还要你现在工作单位的证明。 2014-02-15 09:41:39
• 152****9773 不用交这么多，个税就1％成交价的。你净拿价卖房子的话后期税费你什么都不用管！ 2014-02-15 09:17:14
• 153****9803 拍卖房的税费不好避. 2014-02-14 22:35:36
• 138****5158 是要缴纳20%,但个别城市有不一样的相关规定,建议到所在地的地税局咨询答案补充这个是模糊,没作详细规定,我也是做房地产的,我们这边是20%(广东汕尾)答案补充如果个体能和群体辩论的话,那么这个问题将会无休止的争论下去 2014-02-14 18:40:58
• 151****4805 你是个人房屋出租吗？如果是个人的，只能去你房屋所在地区的地税局代开发票。月收入不到2万的，有优惠：营业税免，营业税的附征也免，免印花税，免土地使用税。房产税：4%个所税：（租金-相关的支出 -维修费用（有乏飘）-800）*10% 可以去你房屋所在地的地税局办理。 2014-02-14 12:08:01