哪个区,产证满不满五年,上家是不是名下唯一一套,你是不是首套?
全部3个回答 >流星花园一区二手房**新成交价是多少?
146****4953 | 2014-02-13 22:53:12
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141****6448
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出售 昌平回龙观流星花园一区 四居 550万元/套 二手房 - 北京二手房 - **网
550万元306平米
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流星花园一区流星花园一区回龙观东小口镇马连店村
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2014-02-16 17:50:26 -
131****8318 2013年流星花园三区(** 论坛) 一居室单价35000元/平米 两居室28000元/平米 三居室26000元/平米 2014-02-16 09:28:29
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152****7174 东城家园没过5年吧? 2014-02-15 17:46:50
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147****6376 税费参考如下:
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税:成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征
个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。
契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。
土地增值税:
1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%
1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
转让手续费:
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
产权转移登记费:
1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。
贴花税:5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。 2014-02-15 09:25:36 -
156****9949 现在均价在2.8万-2.9万。 2014-02-14 09:05:49
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