一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）
全部3个回答 >出租房屋时对方要求提供房产证复印件，如若提供存在何种风险
136****5660 | 2014-02-13 21:31:12
已输入 0 字
已有9个回答
-
134****3665 复印件一般情况下不会有问题的,不能当原件使用的 2014-02-16 15:00:08
-
155****6323 你弄清他们的用途吧。如果只是证明他们公司在这个地方，到不会有什么大问题；如果用你这个房产做为注册用的资产或者担保，那就麻烦了。 2014-02-15 18:07:10
-
141****6869 如果租客无任何作用只是想证实一下，给看看就行，如果（比如说你那是商业用房，提供房产证复印件只是为了注册公司、营业执照，可以在提供的复印件上备注仅提供注册公司、注册营业执照所使用） 2014-02-15 09:56:43
-
137****0045 这个问题真是大问题，不太清楚。 2014-02-15 09:31:45
-
141****2023 肯定不会承担相关法律责任 2014-02-15 09:22:59
-
157****4307 **好要亲眼看到房产证的原件,这样比较保险。 2014-02-14 19:17:41
-
157****6263 **好要亲眼看到房产证的原件，这样比较保险。 2014-02-14 09:41:17
-
148****7387 如果租客无任何作用只是想证实一下,给看看就行,如果(比如说你那是商业用房,提供房产证复印件只是为了注册公司、营业执照,可以在提供的复印件上备注仅提供注册公司、注册营业执照所使用) 2014-02-13 22:23:25
-
142****0526 缴存比例是有单位决定不是根据真实的收入 2014-02-13 21:54:06
相关问题
-
答
-
答
签订租赁合同时，可以要求中介或者出租人出示房产证原件，以证明你出租的房屋是合法的。否则你可以拒签，以规避有人冒充房东收取房租的风险。
全部6个回答 > -
答
花桥 千灯看房交流QQ群77086205 欢迎您的加入
全部13个回答 > -
答
物业管理公司要求业主提供房产证与屋主身份证的复印件，主要是想确认业主身份。便于以后的管理与收取管理费。把房子出租给客户开公司，就要多交物业管理费，这就没有依据了，可以不予理睬。物业收费是按面积来收费的，除了商铺外，所有住宅都统一标准收费的。 希望可以帮到你，祝你好运
全部5个回答 > -
答
我听说提供房产复印件给中介是卖房的常规操作，但具体怎么操作才安全，我不太确定。
全部6个回答 >
买房交流
3125
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（497）
