瀛海名居位于北京经济开发区南部新区内，地块位于凉水河以西，三海子东路以南。已接近完工的凉水河百米生态走廊环境，项目规划充分发挥自然地理状况的优势与区位优势，**高效、**准确的利用土地资源，**大限度的降低建筑密度，提高绿化率。项目占地226560平方米，容积率0.88、绿地面积110058平方米、水景面积14565平方米、绿化率59.54%、绿化用地占项目用地的55%。一、地理位置：瀛海名居项目位于北京经济技术开发区三海子东路与凉水河交界处，基地北隔百米绿化带贴近三海子东路，南临博兴十一街与北工大实验学院相望，东接凉水河公园，西临凉水河一街与南水北调池相峙；用地地势平整，整体地势西北高东南低。二、开发理念国融置业有限公司在北京亦庄开发区开发【瀛海明居】，其开发理念是在北京经济技术开发区这片高绿化率、低密度开发、高科技产业密集的环保产业基地上，为北京地区高文化、高收入、高品味的社会成功人士，量身打造一座国际级地中海式休闲住宅社区，为国际的北京引进一种崭新的世界建筑，一种展现自我实现的生活方式。三、设计理念：“建筑应该回到传统和自然，建筑应该维护传统和人性的价值”国融【瀛海名居】设计灵感来自西班牙南部临地中海的“阳光海岸”(Costa del Sol)，建筑美学承继希腊、罗马源远流长的古典传统，交揉南美人神合一的自然主义，许多建筑评论者称之为“虚体的建筑”(Arquitectura del Vacio)，而这又和中国的阴阳互动、虚实相应的园林建筑，有着精神上的契合和互通；国融【瀛海名居】并非如其他楼盘，走机能路线、流行样式或概念口号，而是融合了北京的历史、文化、气候、方位、植栽等特点，希望能雕塑出一种永恒的建筑，这也就形成了一座白墙赭瓦、错落有致、天人合一的自然风格建筑。四、社区主题：“建筑就像少数艺术及科学，可以恢复伊甸园，或伊甸园所缺少的”在北京工业化、都市化的物质文明洪流中，国融【瀛海名居】尝试恢复已渐被遗忘的民居生活，寻回那邻里弄堂的人际温情、与天地交流的生活沉思，示范了一种“人与自然”和谐共处的新住宅形式，所以我们期许国融【瀛海名居】能成为购房者天堂般的家园，并诗意的居住着。五、园林景观：景观特色：色彩鲜艳，对比强烈，常绿乔木与落叶乔木相结合，小品、铺装、细部配置性格鲜明。设计理念：1、以组团为单元，创造有自身特色的水景景观，并赋予其特定涵义，形成其唯一的标识性，使住户具有归属感；2、引入中国园林的步移景异，与西班牙地中海风格的各种元素相结合，创造自然宜人的居住环境；3、强调住户的窗前景观，适当安排组团庭院内的游憩和休闲空间，使之与闲庭信步的人们共同构成舞动、流畅的风景线。物业公司: 德融物业 物业费用: 3.6元/平方米*月 绿化率: 59.54％ 容积率: 0.880 暖气: 分户供暖，壁挂炉 供水系统: 热水：24小时 装修: 装修状况： 毛坯 配套设施：网球场、篮球场，2个主题会所，组团中心水景，日光游泳池等 楼座展示：698户，其中独栋别墅16套，双拼别墅14套 房子还不错，环境安静 适合居住
水岸名居二手房**新成交价是多少?
157****4508 | 2014-02-13 11:05:03
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146****9638 差不多两三千块钱一平方，恩，估计都卖得差不多了。应该比其他的地方的房价都高，因为它的地理位置，比较理想。 2014-02-16 09:40:57
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141****4057 您好，很抱歉，我的系统里没有这里的房源，您考虑朝阳门（社区网 论坛 商铺）附近的房子吗？这里的光彩国际，日坛精华，新金山（** 论坛）等公寓，还有吉庆里（** 论坛），吉祥里（** 论坛），聚龙花园（** 论坛）等小区都有不错的户型和性价比很高的房子，适合投资，现在还在新政出台之前，正式火爆的时候，如果您感兴趣的话请来电 21世纪不动产郑静诚挚为您服务 2014-02-15 09:53:34
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136****4777 1.此房按政策市不能直接上户，但可以办理居住证，居住证满2两年和可以直接入户；
2.可以以学历（大专及以上）入户人才中心，再转户至你房子名下。 2014-02-14 09:33:40 -
137****9924 您可以先办理居住证，2年后可以上户口，社保满2年也是可以的！ 2014-02-13 11:28:40
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