外地户口夫妻上海买房

144****1757 | 2014-02-12 20:52:33

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已有7个回答

154****0578 只能买一套 2014-03-25 09:24:40
135****8264 只能买一套 2014-03-21 12:58:00
131****3144 只能买一套 2014-03-20 20:04:12
152****7583 外地人士没有户口的只要已婚就可以买上海的房子两套上限 2014-03-20 19:41:08
136****4402 补；必须社保两年 2014-03-20 18:52:09
137****3149 外地人士没有户口的只要已婚就可以买上海的房子两套上限 2014-02-14 22:42:46
141****7771 可以在本地上学,不能进公立**,除非你有关系,也可以用钱买关系,例如跟公立**的老师或校长还有教育局人员.还有就是你所在的单位有公立**招收学生指标.一般公司会有1-5名指标.现在买房不能入当地户口,除非你在买房时跟房主或房屋销售商有户口迁入协议或合同,准许迁入该房子户口,又或者当地派出所肯接收你的户口.否则是不可以迁入.提问者评价谢谢。
。 2014-02-12 21:18:22

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外地户口想要在上海买房，需要满足以下的这几个条件：1、需要有连续5年以上的社保，或者是个税的缴纳记录，而且这一部分的缴费记录要从购房之日前开始进行计算，中间是不能够有中断的。2、外地户籍的人在上海购房需要是已婚的状态，如果是单身人士的话是不能购买房的。3、从购房资格来看，上海户籍的人在购房方面受到的限制比较少，如果有条件可以落户的话，也是购房的一种方法。4、直接找一个有上海户籍的人结婚，组建家庭之后可以自动获得购买两套房屋的资格。5、外地户籍在临港缴满一年社保或者是个税，可以购买临港新片区的一套住房。6、外地户籍人员在上海买房时需要提供户籍所在地的首次买房证明，也就意味着不仅在上海当地需要无房整个名下也要无房。
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（一）本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。（二）本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。（四）符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。（五）持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。（六）其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。

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