如果天花板上面的涂层是乳胶漆,那就是基层的腻子没有处理好,导至面漆开裂。还有可能是水泥沙浆粉层开裂,在是土建工程经常出现的通病。
全部3个回答 >房屋顶楼外墙出现横向裂缝问题悬否严重怎样维修
133****9323 | 2014-02-12 10:19:29
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145****7877 以裂缝为中心线上下各戳开20公分,清理干净,用水喷湿,然后钉上铁丝网,用加有防水剂水泥砂浆重新粉刷一遍。 2014-02-15 09:12:34
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144****8560 全权委托物业搞定嘛好嘞。他们也想从中赚点,肯定是这样的。不行的话,找开发商也可以的。一般开发商会管的。 2014-02-14 17:28:12
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147****1538 你好,我的房子和你的情况一样,也是在顶楼,
承重墙上出现了横向贯通裂缝,有两米长,开发
商解释说是温度缝,不要说赔偿,连修都不想修,我准备起诉他们 2014-02-14 10:02:58 -
137****4149 要看是施工质量问题,还是建筑材料问题。裂缝出现的原因有很多,一、施工质量未按规范二、建筑材料收缩开裂三、设计图纸抗裂措施不到位。等等。维修前要分析准确原因再对症下药 2014-02-13 09:17:10
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143****1570 这就麻烦了,赶紧找那些专门维修这些东西的人来看下后果很严重的 2014-02-13 09:14:52
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154****8336 这个你**好叫专业人士过去看一下,或找管理处的人。 2014-02-13 09:12:02
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138****7911 十年的话,还是很危险的,你的房子很早了不知道是不是框架结构?
是框架结构的话没什么大问题 从经济条件和性价比来考虑觉得还可以,要不是框架的,看你能不能拿到房产证,还有看是不是过不了几年就拆了重盖高层
是这样的话,很划算 过几年你就有新房了.
我的回答满意吗?还有什么要问的请讲 2014-02-13 09:09:44 -
151****2152 应该是原始结构的问题,没事,重新打腻子,贴布吧 2014-02-12 21:41:30
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141****6021 这个情况要找物业的就可以的,要买什么你花钱就好了! 2014-02-12 10:27:59
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问 高楼外墙维修吗答
简单维修是不用的,但是大范围维修就必须办理审批,比如维修部分外墙砖脱落可以不报审,如果全部外墙更换瓷砖就应该报审。
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1、业主房屋墙体裂缝属于业主专有部分和共用部位,责任在开发单位、施工单位;2、物业公司只是进行房屋的小修小补、日常巡查、常规简单查看的义务,不是维修;3、如果房屋仍在维修质保期内,则维修费用由责任单位进行支付,物业是从中协调和沟通,留取证据等;4、如果房屋已经超过了质保期,而且开发单位已经不复存在,则费用的走向是公共维修基金来进行支付,物业是组织协调的单位。如果维修基金没有交纳或者账面不足,则由物业进行沟通召开全体业主大会进行续筹交纳;
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有外层保温材料的外墙如果没有平台必须在外墙安装室外机,可以有两种方法:1、买那种加长的膨胀螺栓,大约16cm或者20cm的都可以,以螺栓长度能穿过保温层后还能嵌入承重墙起码5cm或以上**好;2、将墙壁用电锤钻头打穿12毫米以上直径的孔数个,然后用穿墙螺丝固定室外机支架,为了安全起见在室内穿墙螺杆上面套上扁铁之类的防止螺杆被拉出去。
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是五年以上的就有物业公司负责
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