商业贷款需要具备什么条件？提供什么资料？

• 152****2570 都要有固定的收入，公积金必须缴纳满一年 2014-02-14 19:34:04
• 134****2075 身份证,户口本,结婚证.个人收入证明.银行流水 2014-02-14 13:52:35
• 137****5906 个人购置住房贷款 个人购置住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
  一、贷款对象 个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
  二、贷款基本条件
  1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
  3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
  5. 我行规定的其他条件。
  三、贷款额度 发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。
  四、贷款期限 **高不超过三十年。
  五、须提供的资料 申请借款时，应填写《银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行行提交如下文件：
  1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)；
  2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
  3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
  4. 开发商开具的首期付款证明；
  5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
  6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
  7. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
  8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
  9. 我行要求提供的其它文件或资料。 2014-02-14 09:50:12
• 132****3926 需要满足两方面条件：
  1，有还款能力，所以得提供收入证明，或者银行流水单；
  2，有还款意愿，所以不能有不良信用记录。
  其他基本证件材料还有：个人或夫妻双方身份证、户口本、房产相关证明、驾驶证明和其他在申请中需要提供的其他材料。
  如果没有房产也没有担保人，可以申请通用金融的年轻人计划，但是需要有一定的信用记录。 2014-02-14 09:49:26
• 157****7728 需要房产证复印件，身份证、本人到场 2014-02-12 20:48:18
• 149****6163 本地户口或者本地社保满一年,唯一的不同是公积金利息很低很低。其余的收入流水,收入证明这些都一样。开其他的也都差不多相同。 2014-02-12 10:20:08
• 147****7950 本地户口或者本地社保满一年，唯一的不同是公积金利息很低很低。
  其余的收入流水，收入证明这些都一样。开其他的也都差不多相同。 2014-02-12 09:54:23
• 156****7863 企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。
  企业必须具有的几项基本条件为：
  
  1.须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照;
  
  2.实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力;
  
  3.有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益;
  
  4.遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户;
  
  5.资产负债率等须符合银行的要求
  
  不同贷款方式的企业贷款条件不同
  
  申请材料：营业执照、组织机构代码证、企业章程/合伙章程、企业**近验资报告、近半年增值税或营业税凭证、近6个月银行对账单、近三年财务报表、公司主要客户销售合同、厂房租赁合同、每位公司主要成员与拥有超过15%公司股份的董事、持股人身份证/护照等。
  北京恒盛大成担保有限公司，是一家专业从事项目担保以及金融服务的企业集团。希望可以帮助解决中小企业贷款难的问题。. 张女士
  
  
  
  2014-02-11 21:32:39