间断也可以,像你这样的情况只要从09年11月到现在为止缴税或者的交社保累计超过一年就可以买
全部11个回答 >咨询买房退款问题
155****5609 | 2014-02-11 20:46:45
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132****5084 你直接去房管局就可以拉，起诉他 2014-02-13 09:16:10
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145****2810 没法 按政策来说 你应该叫30%的** 你这样的情况只能说明开发商不诚信 也没办法！ 2014-02-12 19:54:01
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145****7070 如果你当初缴的是定金，那开发商估计一分都不会退给你了，如果缴纳的是预订金或者是意向金，还可以全款退给你。 但是现在你付的是**，不会还的了。 2014-02-12 14:42:26
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152****0314 你好，公司违约，你可要求解除合同，并追究违约责任。 2014-02-12 09:06:41
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贷款可以贷的！现在银行可以包装的！你有流水的啊！把你近一年的流水拉出来！在加上你的税单就可以了！基本上没问题的！
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针对于一些买房需要咨询的问题，其实主要还是围绕户型，硬件设施，包括周边的配套设施这几个方面。建议在购房之前还是要到售楼中心或者是直接到现房去做相关的了解，，特别是针对于一些购买二手房的人群要实地到现场去了解一下房屋的相关信息，可以向周边的邻居了解房屋是否存在有一些问题，同时也可以观察一下小区的硬件设施，比如内部环境是否接近晚上的安保工作如何等等。绝大多数的工薪层，在购房的时候都要考虑出行的成本，要看所购买的房子离商业区有多远，周边是否有学校和医院，距离比较近的公交站或者是地铁站直线距离有多远，这些都是大家要考虑的问题，会特别影响之后的居住舒适度，尽可能找周边配套设施已经比较完善的小区购买，这样能够无形之中省下很多的费用。
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1. 房屋所在地段的交通状况如何？2. 房屋是新房还是二手房？3. 房屋有什么特点？4. 房屋的交付时间？5. 房屋的价格是多少？6. 房屋的面积有多大？7. 房屋有没有税收优惠政策？8. 房屋的装修情况如何？9. 房屋的购买过程中可能会产生的费用？10. 如果出现纠纷，有没有什么法律保障？
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贷款买房基本是现在大多数工薪阶层买房的主要手段。但是有的人在交完**申请贷款时，却遇到银行不批准的情况，贷款下不来，房子买不了，可这交出去的**怎么办？ 首先在法律规定中，如果贷款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成**是否可以退，取决于购房合同解除的后果。 在《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 所以分为两种情况，如果由于购房者的原因，导致贷款没办成的，个人原因一般来说，常见的多为信用卡逾期还款，偿还能力过低等，而且有些指标对房贷有一票否决的威力。例如信用卡坏账或因拖欠贷款被起诉，有刑事犯罪记录等，个人信用将降为零，银行将不会为其提供任何贷款。 开发商有权解除合同，而在解除合同以后，虽然购房者不用再交纳剩余房款，但是必须要承担违约责任。从理论上说，按揭没办成导致购房合同解除以后，**款应当返还。但是，由于开发商会要求购房者承担违约责任，为了防止购房者逃避违约责任，所以开发商一般会拒绝予以退还，直到法院作出**终判决。 如果按揭没办成功不是购房者的过错导致的，那么在购房合同解除以后，**需要退还，而且开发商还必须退还相应的利息。 因此，购房者在准备贷款买房时，一定要对自己的贷款资格提前做好评估，不然等签合同却出了差错，贷不了款时，开发商可不会同情你的。
