目前房产局执行的个人购房标准,是由财政部房产政策规定的,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。首次购房**少**2成,享受现行银行预期年化利率8.5折优惠,**3成,预期年化利率8折,如果缴存了住房公积金,那么可以用公积金贷款,公积金贷款预期年化利率3.85,可以享受首套购房退税的财政优惠。
全部3个回答 >现在首次购房,房贷利率有优惠吗?哪个银行可以办理?
141****4579 | 2014-02-11 17:37:20-
154****9917 目前各区标准不一,而且**近银行收紧,优惠比较困难,还是看房子那边开发商给多少优惠比较实在.现在二.三线城市在降价,但仔细观察,不难发现,全是小企业,而且品质不高的楼盘才会降价,比较大的企业或者小区品质很高的都不会有太大的浮动,或多或少给出一点折扣优惠,也是顺应趋势.政府不会让银行一直收紧下去,等利率回调或限购政策放松,便是开发商放松马缰的时候.所以现在一味追求贷款优惠,或者等房价降到**低点,{就象股票一样,谁都掌握不好},还不如看清局势,及时抓住开发商的"诱惑",或许不久的将来,你将会为自己能咬到这块饼而窃喜.聪明者自食直钩. 2014-06-02 16:56:33
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155****5590 每个楼盘贷款细则都是不一样的,详细可以咨询021-60525166 2014-03-25 13:19:30
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143****5902 每个楼盘贷款细则都是不一样的,详细可以咨询021-60525166 2014-03-25 13:19:30
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157****8338 每个楼盘贷款细则都是不一样的,详细可以咨询021-60525166 2014-03-25 13:19:29
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133****3402 每个楼盘贷款细则都是不一样的,详细可以咨询021-60525166 2014-03-25 13:19:26
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152****4138 每个楼盘贷款细则都是不一样的,详细可以咨询021-60525166 2014-03-25 13:19:26
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155****1024 每个楼盘贷款细则都是不一样的,详细可以咨询021-60525166 2014-03-25 13:19:26
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145****7327 每个楼盘贷款细则都是不一样的,详细可以咨询021-60525166 2014-03-25 13:19:26
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131****7598 每个楼盘贷款细则都是不一样的,详细可以咨询021-60525166 2014-03-25 13:19:25
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143****0372 免佣,部分楼盘有自己的优惠。 2014-03-25 09:58:23
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155****2807 每个楼盘贷款细则都是不一样的 2014-03-24 23:08:27
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131****5856 每个楼盘贷款细则都是不一样的 2014-03-24 23:08:13
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142****7947 现在银行收紧,都没有优惠了,能快速放款已经是不错的了. 2014-03-07 13:16:46
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137****1748 几乎没有 2014-03-07 09:30:59
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134****6162 优惠现在很少有了 2014-03-06 16:21:35
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151****5723 现在没有了 2014-02-21 16:55:37
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143****2552 每一家银行的优惠是不同的 2014-02-20 09:14:26
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133****8384 每一个地区,每一个银行都不一样 2014-02-19 16:37:42
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156****5286 每个银行不一样 2014-02-19 13:48:04
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148****1193 看是哪的了 2014-02-18 19:33:13
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157****0625 视具体情况而定 2014-02-18 18:02:36
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134****4326 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不一样 2014-02-18 15:16:12
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143****3955 每个楼盘贷款细则都是不一样的 2014-02-18 14:24:06
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158****8533 每个楼盘贷款细则都是不一样的, 2014-02-18 10:06:52
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138****2220 每个楼盘贷款细则都是不一样的 2014-02-18 09:57:22
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135****8746 现在有利息优惠的很少了,一般情况很多银行都上调了利率,可以办理工商银行的,现在还没上调 2014-02-17 10:27:06
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143****9016 百分之九十九没有了,除非个把特别的银行 2014-02-17 09:59:50
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137****9960 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不一样 2014-02-16 18:27:05
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142****3058 现在房屋贷款都在缩紧,各个银行几乎都停止了优惠政策,具体看您购买的是哪个楼盘,因为开发商有自己指定的贷款银行。 2014-02-16 17:55:45
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136****5297 现在房屋贷款都在缩紧,各个银行几乎都停止了优惠政策,具体看您购买的是哪个楼盘,因为开发商有自己指定的贷款银行。 2014-02-14 16:19:14
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147****1580 基本都可以优惠中国四大银行中国工商银行,农业银行,建设银行,中国银行可以8.5折。其它的要看情况。 2014-02-14 15:20:44
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158****0201 每个银行贷款的要求和政策不同,看你买哪里房子?找哪个银行!咨询电话 2014-02-14 13:29:55
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154****1895 详情请来电咨询. 2014-02-14 10:14:43
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151****0126 基本都可以优惠中国4大银行中国工商银行,农业银行,建设银行,中国银行可以8.5折。其它的药看情况。 2014-02-14 09:25:22
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145****1595 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不一样。地区不一样都是有变化的 2014-02-13 21:27:33
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151****1912 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不一样 2014-02-13 16:48:56
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158****0642 这要看你买哪个盘,在不同的银行贷款优惠也不同的 2014-02-13 15:55:19
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147****1670 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不同的 2014-02-13 15:25:27
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143****3062 去年年底开始,已无85折优惠 2014-02-13 10:42:54
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152****7996 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不同的 2014-02-13 10:24:47
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138****3228 每个楼盘贷款细则都是不一样的 2014-02-13 09:41:37
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142****1641 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不一样 2014-02-13 09:41:21
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152****1873 银行优惠不同 2014-02-13 09:18:32
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152****4873 木有。利率不上调就算你挣到了 2014-02-12 20:28:51
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138****1458 每家银行都可以呀 2014-02-12 20:20:44
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136****9751 银行优惠不同 2014-02-12 19:25:44
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154****4759 要看银行的了 2014-02-12 19:23:26
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136****2688 每家银行都可以呀 2014-02-12 19:17:24
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131****6476 我这的银行都可以办理 2014-02-12 18:20:59
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154****0646 银行优惠不同 2014-02-12 17:18:32
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135****5438 今年优惠全部取消了,不过,现在农行有98折,贷款80万以上; 2014-02-12 17:10:56
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156****6865 银行优惠不同 2014-02-12 16:51:07
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137****2805 银行优惠不同 2014-02-12 16:37:36
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148****7869 开发商是和哪家银行合作,各有优惠不同,具体要看你说的是什么项目了 2014-02-12 16:37:16
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155****1608 有的,看你买哪个楼盘 2014-02-12 16:31:21
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142****9963 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不一样! 2014-02-12 16:11:03
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152****2271 开发商是和哪家银行合作,各有优惠不同,具体要看你说的是什么项目了 2014-02-12 15:46:29
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136****0277 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不一样! 2014-02-12 15:29:22
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133****9097 2014年**近政策, 农行 98折,其他 全无优惠! 2014-02-12 15:21:09
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155****2162 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不一样! 2014-02-12 13:45:20
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142****6868 每个楼盘贷款细则都是不一样的,详细可以咨询150-0038-9275! 2014-02-12 13:30:53
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156****8775 现在房贷优惠政策取消了 2014-02-12 12:53:02
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146****8689 以前基本上都是打个85折 现在各大银行都将要取消首套房的贷款优惠政策,所以买房要赶紧了. 2014-02-12 11:22:47
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148****2086 您好,现在房贷优惠已经取消了! 2014-02-12 11:21:52
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134****9532 您好,现在房贷优惠已经取消了! 2014-02-12 11:14:28
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141****5017 您好,现在房贷优惠已经取消了! 2014-02-12 10:52:57
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143****6510 您好,现在房贷优惠已经取消了! 2014-02-12 10:34:43
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157****1955 您好,现在房贷优惠已经取消了! 2014-02-12 10:27:44
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155****9618 一般都是开发商指定的银行的,也可以自己找!2014年贷款没有优惠了! 2014-02-12 10:27:17
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138****0851 一般都是开发商指定的银行的,2014年上浮5%了 2014-02-12 10:24:20
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141****4858 一般都是开发商指定的银行的,2014年上浮5%了 2014-02-12 10:15:37
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153****0387 在上海银行贷款是有优惠的 2014-02-12 10:06:31
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144****9736 在上海银行贷款是有优惠的 2014-02-12 09:49:14
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152****2859 一般情况下贷款优惠9折,利率是6.55,有些开发商都有指定的银行的 2014-02-12 09:42:22
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134****1184 **三成,公积金4.95 商业7。205,固定的,银行都可以办理,我这还有**一成的一手房免佣金的,有兴趣吗 2014-02-12 09:32:26
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133****6457 每个银行会根据不一样的楼盘给予不一样的政策! 2014-02-12 09:20:08
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134****3257 **多现在能享受9折优惠 2014-02-12 09:12:01
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137****4251 你好,在上海,现在各大银行紧缩银根,85折几乎绝迹,**多现在能享受9折优惠,而且放款时间延长,审查严格,现在有一些外资银行可以享受到85折! 2014-02-12 08:59:53
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146****6554 开发商会给您几个合作银行选择,利率没有优惠! 2014-02-12 08:52:17
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146****7869 您好!我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题!现在各大银行紧缩银根,85折几乎绝迹,**多现在能享受9折优惠,而且放款时间延长,审查严格,现在有一些外资银行可以享受到85折!
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因为我始终坚信:小胜靠智,大胜靠德! 2014-02-12 08:13:44 -
142****5339 你好,在上海,现在各大银行紧缩银根,85折几乎绝迹,**多现在能享受9折优惠,而且放款时间延长,审查严格,现在有一些外资银行可以享受到85折! 2014-02-11 20:31:22
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138****6829 现在各大银行紧缩银根,85折几乎绝迹,**多现在能享受9折优惠,而且放款时间延长,审查严格,现在有一些外资银行可以享受到85折!
我们代理销售全上海80%的一手楼盘(公寓,别墅,商铺,写字楼,酒店式公寓,厂房等)不收任何费用,只做介绍和推荐 2014-02-11 19:47:34 -
132****6463 你好,在上海,现在各大银行紧缩银根,85折几乎绝迹,**多现在能享受9折优惠,而且放款时间延长,审查严格,现在有一些外资银行可以享受到85折! 2014-02-11 19:04:13
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158****7245 现在各大银行紧缩银根,85折几乎绝迹,**多现在能享受9折优惠,而且放款时间延长,审查严格,现在有一些外资银行可以享受到85折!
我们代理销售全上海80%的一手楼盘(公寓,别墅,商铺,写字楼,酒店式公寓,厂房等)不收任何费用,只做介绍和推荐! 2014-02-11 18:59:29 -
142****1538 你好,在上海,现在各大银行紧缩银根,85折几乎绝迹,**多现在能享受9折优惠,而且放款时间延长,审查严格,现在有一些外资银行可以享受到85折! 2014-02-11 18:58:56
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159****9474 现在各大银行都已经取消了所有利率优惠政策. 2014-02-11 18:48:46
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137****7218 目前各大银行取消了所有的利率优惠政策 2014-02-11 18:42:35
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154****9097 昆山首套建行和工行50%利率上升1.15% 2014-02-11 18:42:13
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152****3386 现房贷优惠全部取消啦 2014-02-11 18:38:38
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158****6589 现房贷优惠全部取消啦 2014-02-11 18:36:04
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148****9101 具体看你买哪个楼盘了,我们这边是可以谈的!贷款银行不一样优惠也不一样 2014-02-11 18:33:23
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144****4780 以前基本上都是打个85折 现在各大银行都将要取消首套房的贷款优惠政策,所以买房要赶紧了. 2014-02-11 18:24:07
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135****4505 没有的,房贷有两种途径一:商业贷款,公积金贷款,这都是银行规定的,可能不同的银行贷款会有点优惠 2014-02-11 18:22:06
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145****9924 没有的,房贷有两种途径一:商业贷款,公积金贷款,这都是银行规定的,可能不同的银行贷款会有点优惠 2014-02-11 17:58:20
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143****5872 以前基本上都是打个85折 现在各大银行都将要取消首套房的贷款优惠政策,所以买房要赶紧了.联系很靠普的小郭13817581175 2014-02-11 17:54:18
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131****2131 每个银行会根据不一样的楼盘给予不一样的政策! 2014-02-11 17:54:13
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137****7792 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不一样 详询请拨188-0196-6212 2014-02-11 17:51:14
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157****5106 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不一样 2014-02-11 17:46:50
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141****3059 具体看你买哪个楼盘了,贷款银行不一样优惠也不一样,15821520328 2014-02-11 17:40:15
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答
银行将首套房贷利率折扣由8.5折提高至9.5折
全部3个回答 > -
答
你好 那我就给你解答一下1:房产证现在是卖房名字,如果我们两一起去银行,银行能否操作在改户为我名下的房产同时,我也贷出一部分的款?由于房主要全款我没有那么多的全款。如果可以这个时间大概是多久放款?答:房子是卖方的名字 那么过户到你得名下是要到房管局过户才可以 在银行是不行的 银行只是提供房东把银行的贷款还清 只有把银行的贷款还清才可以过户 如果你也要贷款的话 看房东同意不同意 如果同意的话 那么你就可以进行贷款买房 流程是: 在担保公司签订贷款合同 银行审核你得资料 通过后放款给卖家 如果你不是很清楚的话你可以问卖你房子的中介公司 他们应该会走这个流程 以现在的银行放款速度来讲(地区不通 政策不同 以成都为例)大概要3个月才会放款2:如果上述问题行不通,我用我父母的房子抵押贷款,贷出买房子的部分款的利率与我正常首次买房的贷款利率是否一样? 分别是多少。(商业贷款与购房贷款好像是有区别)。答:如果你父母抵押贷款的话他们的银行贷款利率要上浮30%如果住房贷款的话按现在银行政策执行大概就是基准利率**多上浮10%要根据地区 银行的贷款政策
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答
房贷利率相对来说是四大国有银行的利率会低一些贷款的利率会高一点,我国现在的房贷基准利率是4.9%,各个银行在执行的时候会上下浮动,而且根据每个时期的政策不太相同,房贷利率也会发生变化,如果所选择的是浮动利率,每一年的利率都是不一样的。买房贷款选银行的注意事项:1、尽可能的选择在业界口味比较好且金融产品多样化的银行啊,尤其是一些知名度比较高的银行,资金安全会更加有保障。2、每个城市的政策不同,而且所购买的房屋首套房和二套房的利率也会有所不同,要尽可能的多对比。3、有些银行不仅针对于为期没有缴纳的房款有违约金部分提前还款也会收取违约金。4、除了每个月要缴纳的本金和利息之外,手续费和其他的杂项费用也要考虑在其中,从多个方面分析贷款的成本。
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答
买房子贷款哪个银行利息低目前各个银行的房屋抵押贷款,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押贷款做一个对比:1、招商银行如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。2、中国银行中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。中国人民银行决定,从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
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