如果现在盖的房是否会有质量问题?

• 133****5468 我是支持“暗黑之触”的观点,2楼的太不负责任了,什么叫“一般没麻烦”?什么叫“又不是你一个”?楼主,我国法律规定,房产的所有权以登记为准。你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦:
  1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿
  2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建。你没证,怎么证明倒下的是你家的房屋?
  3、以后万一你要贷款的时候,由于没有房产证,你无法用该房屋抵押
  4、以后万一你要卖这个房屋的时候,由于证件不齐,买的人将大大减少。暂时先想到上面的几个麻烦,都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。 2014-02-14 10:05:37
• 141****4412 可以的，只要这块土地的使用权是您的， 2014-02-14 09:19:17
• 159****6621 按2002年颁布的设计标准，现在房子的安全度比以前的房子提高了不少。
  以前建房多用砖混结构。现在城市别墅多用框架结构或者异性柱结构。隔墙为填充墙，有用砖作填充墙的。城市小区、别墅用现浇楼板的多。现浇钢筋混凝土楼盖比装配式空心板楼盖整体性好。至于塌顶啦裂缝拉都是杞人忧天。现在新闻发达，一点事情传得满街都是，中国这么大，肯定会有不少违法乱纪的事情，听得多了，让人以为都是这样子，其实大可放心。
  
  老百姓选房子**简单方法就是观察施工质量，看起来舒服就是质量过关。否则多考虑。施工时错综复杂的事情，假若能把工地整理得井井有条，那施工队伍肯定不是业余施工队，其质量可靠点。 2014-02-13 20:54:43
• 131****0468 肯定要有房产证才行,如果没有房产证就不要买,因为没房产证风险是很大的。 2014-02-13 15:54:36
• 135****5860 盖房子一般都不是小事，所以会有合同。合同中一般都会规定出现质量问题的情况，比如保温、防水、二次结构之类。都有明确的保修时间和范围。正常的话会根据合同走。
  还有你付款也该有时间规定，不会一下付清。比如一般的会预留5%作为质保金。保修期满才会全部付清。用质保金作为约束条件。 2014-02-13 15:21:14
• 138****4473 这要根据各地的地方政策而定，有房本和土地使用证的需经土地部门批准核实。私建的话不受法律保护，不过在当地找找关系应该都没问题。 2014-02-13 11:16:54
• 152****4415 房屋质量和开发商有关系的，大的开发商基本没有什么问题的，小的开发商就不一定了。 2014-02-12 09:44:59
• 157****9044 不一定,不过不管是什么样的问题如果是房子本身质量有问题,可以找开发商或相关负责人!如果协商解决不了,就用法律手段保护自己的权益! 2014-02-12 09:09:11
• 158****2721 单纯从经济角度考虑，现在盖房子一样是合适的，北京的自然也不例外。从房价运行的格局来看，一线城市高处盘整的格局没有发生变化，二三线城市和县城、乡镇的房价逐渐抬高整固，你自己在宅基地上面盖房子，虽然目前物价高建材比较贵，但是住房的刚性需求以及租房市场的火爆都会对你盖房子构成支撑条件。
  虽然你的房子该出来后属于自己家里的小产权房，不可以作为商品房用于市场流通，但是从资产增值或出租的角度是可行的。
  由于这样的投资是大宗投资，请你自己分析形势慎重决策，恭喜发财！ 2014-02-11 21:36:29
• 134****5984 如果您买房担心质量问题那么我建议您在买房子前可以了解一下开发商的信誉的和它之前开发的一些楼盘的相关情况和客户的评价。
  我相信有一些好的开发商不会因为资金的问题去搞坏自己的声誉和名誉。因为他们也是靠牌子吃饭的 2014-02-11 18:47:34
• 158****1302 太危险什么意思?没土地证有农村房屋产权证就行 2014-02-11 13:28:49