房屋所有人成了植物人的话：拿医院证明 公正到监护人名下，子女成植物人的话也得拿医院证明去公证找此植物人的监护人。才可以
全部9个回答 >房屋买卖税收问题
155****2231 | 2014-02-11 12:09:53
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136****4328 你好,根据您的描述,应该按照未满一年的房屋征收,并且所有差额等同于全额 2014-02-25 15:29:17
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132****0696 你好,根据您的描述,应该按照未满一年的房屋征收,并且所有差额等同于全额。 2014-02-14 09:49:30
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154****7821 如果现在把住房卖掉，一年后新房办证时就按第一套算，如果你现有的还没卖，到时新房就是按第二套房征收税费？ 你买期房时当然按第二套房付60%首款了。
你现在的住房要卖就趁早，2013年3月1日出的新的规定所有二手房买卖对增值部分征收20%的增值税，可能执行下来还有一定时间。 2014-02-14 09:24:24 -
133****2802 你房子属于一般普通住房。已超5年。不需要缴纳营业税（5%）。另外需要征收契税，印花税。这两个税的税率都比较低。 2014-02-13 20:27:16
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154****0111 你好，一般住宅税费是： 你好，房本满五年：业主首套，90平以下契税1 2014-02-13 18:44:02
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131****8659 你好！这个是国家政策问题，多出税金是一定要支付的。 2014-02-13 09:52:07
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147****6143 房屋出租税还没出来吧 2014-02-13 09:27:20
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132****8574 根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》第四条规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。 2014-02-12 15:40:28
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144****9301 要交营业税和契税 2014-02-11 12:23:57
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问 房屋买卖问题答
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答
这个问题太给力了 你要去询问当地管事的
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答
1、营业税：税率5.55%，卖方缴纳。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。二手房是指经过一手买卖之后再上市交易的房产，其中包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。那么，二手房交易税费是多少呢？我们一起来简单的了解一下吧。2017二手房交易税费是多少？1、营业税：税率5.55%，卖方缴纳。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：家庭唯一住宅；购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳。征收方法：90平米以下的普通住宅，为成交价的1%，若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收；90平米-144平米的普通住宅为成交价的1.5%，若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收；144平米以上的住宅按成交的3%征收；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。4、测绘费。房产测绘收费按不同房屋类别分别执行不同的收费标准。据悉，山西省关于房产测绘的收费标准为：住宅用房每平方米（建筑面积，下同）1.00元，商业楼用房每平方米1.70元，多功能综合楼用房每平方米2.40元。房产测绘收费由房产测绘机构在房产初始登记测绘、权属和现状发生变更需重新测绘确认时，向委托人收取。中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付**合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！
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问 房屋买卖户口问题答
不知道您是哪里人，合肥这里必须迁出所有户口，房产局才允许过户，你们协议里约定了不迁户口，您认可了，合同有效。
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问 房屋买卖税的问题答
首套购房只与买方有关，和卖方无关，不管他是否是首套购房，买方都要承担只不过收的点不同。给你说下个人所得税的收取标准。第一：90平方以下，客户首套购房收取1%；第二：90-144方的，客户首套购房收取2%；第三：144以上，不管是否首套购房，全部收取4%；第四：不是首套购房收取4%。
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