有···详细可以问问售楼处400-763-8577转013324
全部3个回答 >如果购买没有售房许可证房屋，能不能办理房产证？
154****9541 | 2014-02-10 22:05:42
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已有8个回答
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152****3856 个人也可以转让房产（俗称二手房）呀，当然也可以办理房产证了。不知道你是不是问的这个意思。 2014-02-13 09:21:24
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155****9352 是的，购买无预售许可证的商品房，就不能办理房产证。办理房产证都要在房产局做备案手续，售房处无预售许可证房产局没有备案，就不能办理房产证。 2014-02-13 09:10:46
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133****1786 如果没有售房许可证，那么开发商很可能是违章建筑，肯定是下不来房本的。 2014-02-12 16:31:11
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152****3935 按照现在的办法是不能的！ 2014-02-12 10:20:33
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143****8209 是的，开发商销售成品房或者半成品房都必须要有商品房预售许可证，不然国家政策是不允许对外销售的，当然这也分情况，如果开发商实力够强的话。但是话说回来够强实力的开发商怎么能没有它呢？ 2014-02-12 10:13:45
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132****2492 **好不要买,万一办不了产正你钱不是白交了吗 2014-02-11 16:56:46
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136****1099 没有销售许可证,说明该楼盘有问题.或者是房屋质量,或者没有经过竣工验收,或者......没有销售许可证,你的购房款将没有当地房地产管理部门监管.建议不提倡,避免风险的产生.
我是做这一行的,不希望有新的人间悲剧发生. 2014-02-11 09:37:51 -
154****4683 **好不要买，万一办不了产正你钱不是白交了吗 2014-02-10 22:14:37
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问 有售房许可证吗？答
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答
有预售许可证，买商品房也要看“五证”，那样才能保证所购买的房产将来可以办理房产证。第一要看《国有土地使用证》。我国的《土地管理法》规定，土地属于国家或集体所有，能转让的只能是国有土地，如果不能取得国有土地使用权，就不能取得房产证，房屋就不能进行正常的转让、抵押、出租等。而要取得国有土地使用权就得向国家交纳土地出让金，因此要防备有的开发商由于资金缺乏而无法取得《土地使用权证》。第二要看《建设用地规划许可证》。根据我国《土地管理法》规定，建设用地要符合国家的土地使用总体规划。第三要看《建设工程规划许可证》。房子建在什么地方、要建多高、容积率是多少，都要经过规划部门的规划许可。第四要看《建设工程开工许可证》。只有拥有此证工程才能施工。第五要看《销售许可证》或《预售许可证》。没有此证，房子就不能销售或预售。一般来讲，开发商如果没有前四证就办不下来此证。但也不能为了省事，光看此证而不看其他四证。有一种情况可以不用查看“五证”，这就是所要购买的房屋已拥有《房屋产权证》。既然已拥有了产权证，购房这就没有什么可担心的了，但这种情况仅可能出现在存量商品房或期房根本不可能在销售时就拿到了《房屋产权证》。记住了，土地使用证、规划许可证、工程开工证、销售许可证、房屋产权证等，一个都不能少。
全部3个回答 > -
答
只要出售的楼盘有相关的有效证件，就可以购买。个别或少数尾房，只要没有质量问题，同样可以购买。
全部8个回答 > -
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看你们那老板的关系了，靠你自己是不行的
全部5个回答 > -
答
如是违章建筑，则不能办证。
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