可以签佣金承诺书,先给20%等过完户再给80% 我们这边都这样的
全部11个回答 >问个中介费问题
151****3959 | 2014-02-10 19:33:06
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157****7947 这不算违约，因为这些都是可以和中介协商解决的，本人也是中介公司的，客户买了房一般都是过户时才付的中介费，我也不怕他不给，因为过了户有一张回执单，如果他不给中介费，我就可以去房交所把房退了 2014-02-11 09:43:10
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156****9037 首先，中介费不能打折，你可以和业主和客户说：“我们的服务部打折，所以服务费也不打折。”
其次，你要分别为双方做工作，双方一人付1半，对业主说：“您看，为您找客户可不容易，客户条件如何如何好，您也是有涵养的人，我为您这个房子忙前跑后您也是看在眼里的，您看这个中介费您也承担一点。”；然后对客户所：“您看，这个房子**近长得也挺厉害的，为您找这么合适的房子可不容易，我您买房子的事忙前跑后您也是看在眼里的，您看这个中介费您业承担一点。”
注意：如果你真的是忙前跑后的为他们服务，他们会理解的，会痛快支付的。但如果不是这么用心的服务，请你不要说这些话，会伤了业主和客户的。 2014-02-11 09:06:59 -
146****5295 因为他们的不了解，所以才会导致如此，哎，人人都难以说出的哭啊 2014-02-11 09:03:41
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151****9047 你如果想出国打工的话，**好不要去找中介，以免上当受骗。现在一般每个地区都这方面的服务机构，建议你还是到你所在地的对政府的外机构去咨询一下吧。 2014-02-10 19:53:20
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问 中介费问题答
你自己当初没有签任何协议只能吸取教训
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211的学生能力相信应该是过硬的，如果你提前1年开始准备工作我觉得完全可以自理，中介的话应该成功率更大一些，当然费用肯定不可避免了，美国硕士一般3-5万不等，看地区看公司，所有的材料费包含在里面。新人容易被中介坑，即使是大公司也一样会坑你，所以没有经验要是求个稳妥，花点钱就花点钱吧。如果楼主想冲刺美国前50的**，基本可以放弃中介了，因为大多数中介不接名校，接到几乎都是天价，10万起。因为美国的一流**不和任何中介合作，所以中介油水低，难度大，基本都不做。
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问 中介费的问题答
本案很难界定中介、客户、房东谁存在过失；但是，中介费全额不退是不合理的，中介费包含以下服务义务：房屋居间合同的签定义务买卖合同的签定义务；交易过户的义务；房屋交接的程序义务；如购房人需要贷款还有协助办理贷款的义务；换句话说，整个交易程序对方并没有办理完毕；收取部分劳务报酬可以，但是不可能是全额；所以你有权利要求对方退还属于你的作为购房方应该支付的佣金的一部分；注意：出售方如果为到手价，你极有可能已经替出售方承担了他的全额佣金；这个你有权要求对方全额退还的，因为，这个交易过程你也不存在违约行为；上海是有规定的，房屋买卖过程中的佣金为合同价1%，超过1%可以要求退回的； 希望对你有所帮助！ 如果无法协商一致，你可以以中介方未尽告知义务而导致交易无法完成起诉对方；这属于中介服务过程中的瑕疵；如果这条诉求得到法院支持可拒付佣金；当然，前提是你觉得有这个必要！！！希望对你有所帮助！
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问 房产中介费的问题答
**好是你们协商 要是上法院 你肯定要赔钱的
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