问个中介费的问题

• 143****8617 可以签佣金承诺书,先给20%等过完户再给80% 我们这边都这样的 2014-02-13 18:38:48
• 146****4277 本案很难界定中介、客户、房东谁存在过失；
  但是，中介费全额不退是不合理的，
  中介费包含以下服务义务：
  房屋居间合同的签定义务
  买卖合同的签定义务；
  交易过户的义务；
  房屋交接的程序义务；
  如购房人需要贷款还有协助办理贷款的义务；
  换句话说，整个交易程序对方并没有办理完毕；收取部分劳务报酬可以，但是不可能是全额；所以你有权利要求对方退还属于你的作为购房方应该支付的佣金的一部分；
  注意：出售方如果为到手价，你极有可能已经替出售方承担了他的全额佣金；这个你有权要求对方全额退还的，因为，这个交易过程你也不存在违约行为；
  上海是有规定的，房屋买卖过程中的佣金为合同价1%，超过1%可以要求退回的；
  
  希望对你有所帮助！
  
  如果无法协商一致，你可以以中介方未尽告知义务而导致交易无法完成起诉对方；
  这属于中介服务过程中的瑕疵；
  如果这条诉求得到法院支持可拒付佣金；
  当然，前提是你觉得有这个必要！！！
  希望对你有所帮助！ 2014-02-13 15:28:35
• 148****9716 这不算违约，因为这些都是可以和中介协商解决的，本人也是中介公司的，客户买了房一般都是过户时才付的中介费，我也不怕他不给，因为过了户有一张回执单，如果他不给中介费，我就可以去房交所把房退了 2014-02-13 09:33:42
• 148****4564 正常规矩是客和业主每人一半 2014-02-12 09:48:29
• 132****0525 21世纪不动产规定 租金在1200元/月以下 承租方出 租金在1200元/月以上 出租方 承租方各半 2014-02-12 09:11:40
• 153****8665 在中介公司行业里，有个成文规定，中介公司带客户看这套房子。那说明客户在此之前没有看过这套房子，如果签了看房单，上面写的很清楚，不能通过别的中介来成交。如果收费上你感觉高，你可以和第一家来谈，谈到这个价位就走第一家。谈不到那就走别的。第一家中介公司也付出劳动了。 2014-02-11 09:58:31
• 135****1849 任何一方违约都要赔偿的！ 2014-02-11 09:45:22
• 141****3925 合理，因为在第二家中介成交那属于跑私单，所以是合理的！ 2014-02-11 09:21:15
• 132****0179 一般是总价的1%是中介费 2014-02-10 22:17:37
• 157****5280 现在建委规定中介费用**高才可以收两个点,您可以在网上查一查。一般的来说都是签完合同就给中介服务费的,像您说的过完户在给。我估计都不会同意的。 2014-02-10 19:53:28
• 141****6709 这个要看客户与中介签约的合同，依据具体情况确定。 2014-02-10 19:05:10