如果没有业主的同业是不合法的,可以投诉。但是我想所有的业主可能也都这么想,但是又觉着为了这10块钱大家也都不会去计较了,这样的事情也就会不了了之了,也就是这么样了,所以。。。。
全部3个回答 >有关于物业收费的问题
153****7945 | 2014-02-09 20:36:25-
148****2494 一般来说,如果已经对房子进行了交房的话,就要交物业管理费,无论有没有去住都要。
换个角度想,交了房就等于购买者已经接受了所买的房子,就是说那间房子已经成为购买者的物业,在小区里就由物业管理人员进行日常的清洁和保安等管理,即房子放在那里让物业管理人员帮你保管,所以在道理上来说只要交了房就必须交物业管理费。
具体的要根据合同规定。 2014-02-12 18:27:50 -
157****9846 一般在小区门口保安处,哪里有个收费的告示,及物业的职责,哪里比较明确 2014-02-12 14:44:49
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157****4342 物业费是应该交的.不交物业费,物业就不收暖气费也是不对的,这是两个法律关系,至于物业没有提供好的服务,你们可以按合同要求物业履行,也要起诉到法院,要求物业承担违约责任,不知道你们的合同是怎么签订的。
如再不明白,可电话咨询81129835 2014-02-12 14:43:04 -
136****7703 那就是这个物业很差劲,您可以不交物业费,找有关部门投诉吧, 2014-02-12 13:49:02
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156****1120 投诉 或者周边的邻居一起来抗议,到时候就有可能换物业公司,如果成功了便可以不交,如果不成功这个费用早晚都是要交的,不论你们僵持多久。 2014-02-12 09:22:31
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134****3318 住户入住小区后, 一些公共的事没人管, 就由物业公司来有偿服务管这些事, 这些公共的事包括象院内卫生、楼内卫生、绿化、公共下水道、公共安全保卫、还有许多公共设施,如果没有物业公司,一个挺漂亮的住宅区,恐怕用不了几个月,就变成破烂市了,因为有的人素质实在是太低,不懂得维护公共卫生,而且这种人还往往是找借口不交物业费的人。 2014-02-11 09:44:52
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157****5383 合理的,国家有规定 2014-02-11 09:16:45
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145****5574 缴纳物业费是业主在物业服务合同中的义务,因为你和业主签订的合同是你缴纳,所以应该是你缴纳。如果你不缴纳或者到租期走了,那么物业公司只能找业主,如果物业公司去法院诉讼你们会败诉的
如果对物业服务不满意,可以向当地的房地产主管部门或者物业管理协会投诉,也可以去法院诉讼 2014-02-10 11:10:15 -
157****1743 应该来说,物业费已经包含了上述的费用。收费的标准由物价局来规定的,不合理的话可以找物价局反应情况 2014-02-10 09:59:22
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138****1554 那就是这个物业很差劲,您可以不交物业费,找有关部门投诉吧, 2014-02-10 09:35:59
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148****4477 乖熊猫:你好!
根据国务院《物业管理条例》,小区都要落实物业管理,无论是开发商聘请的前期物业管理,还是业主委员会聘请的物业管理,作为业主都应该缴纳物业管理费,同时监督物业管理企业按照服务标准提供物业管理服务。
不交一般要交滞纳金,具体以前期物业管理合同或者物业管理合同为准, 2014-02-09 21:30:18 -
155****4389 这个得和物业协调,如是他未尽义务,做好物业工作,可以向物业委员会投诉,物业委员会有权跟换物业公司,物业费的问题也可以进行协商。 2014-02-09 20:55:37
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去物业问问 一般 是 物业也是变向收钱
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不该交钱 刷卡是为了他们自己省事 却要业主给钱 这样的做法是不合理的 坚决反对 要投诉
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物业收取的费用主要是根据你所在小区所定的服务标准结合管理(服务)成本测算得出来的(计算方式有两种:酬金制或包干制),提供的服务需求越高,收取标准越高。政策依据的还是你所在城市物价部门的指导价格来确定,一般来说在指导价标准上下浮动20%之内。你如果觉得过高可以要求物业或业主委员会给你进行解答,咨询清楚物业主要的服务内容。如服务达不到要求你可以向业主委员会提出,由业主委员会要求物业企业降低收费标准或限期整改,也可以向物业主管部门(房产部门)投诉,如物业确实达不到要求,也可以邀集20%以上的业主向业主委员会提议召开业主大会重新选聘物业公司(但需要50%以上业主通过)。
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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目: (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费; (3)绿化管理费; (4)清洁卫生费; (5)保安费; (6)办公费; (7)物业管理单位固定资产折旧费; (8)法定税费。 此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。 与我国基本价格制度转换相适应,按照定价主体和形成途径不同,物业管理收费实行市场调节价、**指导价、**定价三种定价方式。 第二个问题:物业公司不允许顶楼用户安太阳能热水器不合理!虽然屋面和屋顶所以这栋房屋全体业主的共用部位,任何人都不能擅自使用,但是经过个人申请,在不影响其他业主利益,不损害房屋屋顶的情况下,物业管理企业应该予以批准,并指导和监督业主合理使用屋顶。
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