没有其它坏处！就是物业费，水费，电费比以前贵
全部8个回答 >怎样把我自己的经济适用房转换成商品房？
135****8183 | 2014-02-09 19:58:02
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131****9167 必须用交易方式 当然这期间必然会产生有税费 但是交易过后你的房屋性质也就变为了商品房了! 2014-02-12 09:51:19
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147****5262 等5年（看当地的规定），不缴自己那部分的出让金，再交出溢价部分的50%（看当地规定），就可以办理完全产权。 2014-02-09 20:22:16
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你好,经转商,房屋过户,二手房交易,二手交易要交税,而且二手交易的税率也比较高。经转商就必须换名过户,也,就是进行二手房交易,同样要交纳税和土地出让金。希望我的回答能帮到你
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我在回龙观（社区网 论坛 商铺），这边主要接触的就是经济适用房，您爱人是北京户口么，房子现在在谁名下。北京户口名下可以挂两套房，如果不是北京户口办理转商，手续就会繁琐点。我们这边接触这中情况很多，大部分都很简单。
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如果是08年以后就不行了,08年以前的可以转
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1，根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住〔2008〕225号）第二条的规定：“已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售....”因此所谓的“5年”是指取得“契税完税凭证”或“房屋所有权证”的时间，哪个在前以哪个为准。2，不满五年貌似是不可以的。3，满五年后交易一次就可以了，交过户费和契税等费用、
