4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 **大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×
全部2个回答 >晓月苑五里二手房**新成交价是多少?
143****0843 | 2014-02-09 12:47:14
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156****9821 看你所在地段房子评估价多少了,评估价×面积×税率,再加上一些相应的费用,就知道了 2014-02-12 09:31:03
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151****9180 22万，三楼一般是**贵的 2014-02-11 12:09:13
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136****5326 东城家园没过5年吧？ 2014-02-11 10:55:40
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133****7121 只要交登记费100 交易手续费6元每平米 契税3%就可以了 其它的还有个税营业税增值税 就可以申请免掉 请采纳吧 2014-02-10 18:56:27
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158****5705 地铁:14号线正在规划中,公交:北临京石高速200米,西距五环800米,19条公交车**(309,309支,310,313,329,329支,339,748,709,8,964支624,715,983, 2014-02-10 09:52:24
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151****2061 您好，我是我爱我家沸城店的买卖置业顾问李炳印。
我来回答您的问题，晓月苑五里出行非常方便，是多条公交线路的始发站：
301路可达四环岳各庄桥、三环六里桥北、北京西站、前门；
715路可达四环丰台路口西、三环六里桥东、西二环达官营、CBD、四惠桥；
693路可达西四环、五棵松地铁站、三环航天桥北等；
还有329路，452路，77路出城进城都方便！
另外14号线大瓦窑站即将在5月18日前开通，16号线将在宛平设始发站，未来出行将更加方便。
开车5分钟就可上五环主路和京港澳高速！ 2014-02-09 17:35:19 -
156****6251 这个小区很不错,交通和周围的医疗都不错。 2014-02-09 14:23:44
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133****7410 附近都是这几年新建的房,但位置比较偏. 2014-02-09 12:57:33
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我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
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晓月苑五里单价15574 元/平米
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我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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