二类经济适用房 就是按经济适用房管理的房子 一般来讲都是回迁房 交易的时候除了按正常的缴税外还要多交一个土地出让金
请问经济适用房交的税是属于什么税啊？！
146****3971 | 2014-02-08 20:47:52
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143****0006 购买经济适用房满5年的起始时间，以购房发票为准。房主净得价的话，（本次转让计征契税单价—该经济适用住房原购买单价）*50%的收益金*建筑面积这个是算政府收的50%的收益金。另外应该还有契税，根据房屋的大小而定90平以下1%，90-144平1.54以上3%。个税1%。其他的一些小费用。这个是针对一个大的客体说的话，但是如果你是真的想买经济适用房的话，请一定要到房产交易中心咨询清楚，把自己的证件带齐全（身份证，户口本，结婚证或者单身证明）因为经济适用房的政策买卖很是复杂，一个不小心都有可能不能进行过户交易，或者费用高昂！ 2014-02-08 20:56:40
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没有。国家没有开征继承税。
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购买经济适用房所需要支付的税费包括有契税、印花税、手续费、维修基金等费用，像契税是由买方承担的，而印花税则是由买卖双方各自承担，除此之外，首次购买房屋还需要支付房屋总价款2%到3%的公共维修基金。针对于经济适用房，那些回迁性质或康居、安居性质的房屋再次交易的时候还需要征收土地出让金。买经济适用房的条件：1、具有当地城镇户口。2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。3、整个家庭名下是没有住房的，或者是现有的住房面积，低于政府所规定的住房困难标准。想要购买经济适用房，就需要满足低收入家庭的标准，而且在提出申请之后，当地的政府也会结合住房价格以及居民家庭的可支配收入，来综合考量是否符合相应的条件，实行动态管理，每年向社会公布一次购房的标准。
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转让住房过程中缴纳的税金有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。如果转让自用5年以内住房，应纳税所得额＝住房转让收入－原值－规定比例内可扣除的装修费用－支付银行的住房贷款利息－缴纳的销售税金－合理费用；应纳税额＝应纳税所得额×20%。转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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转让住房过程中缴纳的税金有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。如果转让自用5年以内住房，应纳税所得额＝住房转让收入－原值－规定比例内可扣除的装修费用－支付银行的住房贷款利息－缴纳的销售税金－合理费用；应纳税额＝应纳税所得额×20%。转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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