本人是外地户口，在无锡工作，并在此买了套房子，现在想把房子卖了，换套大的，限购令之后，可以换吗？

能提供从申请之日起算的前2年内在宁波市一年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在宁波市只能新购一套住房。

你只要把按揭还清了，就算首套，**3成

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1.首先看你是哪种方式购买，贷款还是一次性。只要有过贷款记录，再次贷款都算是二套，依此累加三套或四套的记录获取贷款。而如果是一次性，就先到产权中心查自己的购房记录，如果没有记录，可算一套，如果有记录，依此累加二套或三套。 2. 其次，看户口。本省户口则依照第1条，不受其它影响。而如果是省外户口，则在第1条的评定结果下累加1套记录。比如，贷款记录一次，总共有过一套房子，本省户口，再购置算二套房；而省外户口则算三套。

目前无锡对于户口不在无锡且无法提供一年社保或个税完税证明的外地居民是暂停购房的，所以签定的购房合同，也是无效的。

你好！有合同约定的按照合同约定履行。如果一方一般违约，另一方可以根据合同的约定主张承担违约责任；如果是根本违约，可以主张解除合同并主张违约损害赔偿责任。合同双方当事人就合同的履行发生纠纷的，有四种解决方式：1、协商。 2、调解。3、仲裁。4、诉讼。如有需要您可以来电咨询或者带着材料面谈。

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