房产继承，请高人指点

• 151****8238 这应该是赠与过户，是需要交税的，具体多长时间可办理完，每个地方是不一样的， 2014-02-11 09:46:51
• 155****0184 你好！这个问题太复习了！你或者可以找律师去了解下情况会比较好点 2014-02-11 09:18:20
• 146****4510 对我上面回答的补充回答：仅供参考
  
  这32万元是甲因公死亡后，单位或企业定期按一定标准或者一次性发放给受甲供养的直系亲属一定的抚恤金（包刮生活费、医疗费、教育费、精神损失费、父母的安葬费等），直至受供养人（甲的大儿子）成年，或失去供养条件（指甲的父母去世）为止。这种抚恤金是发放给甲的直系亲属的，也叫抚恤费。因此，属于甲的直系亲属的财产，不能作为甲的遗产由所有继承人继承。
  
  这笔抚恤费是在甲和乙依法离婚以后因公死亡，其家属才获得的赔偿，说明之前乙与甲已经依法解除了婚姻关系，不再是合法的夫妻了，所以，发放抚恤金的单位或企业在计算对甲亲属发放抚恤费时就没有计算乙的份额。因此，乙没有权利分割享受这笔抚恤金。
  
  由于甲和乙在离婚时就依法将小儿子的抚养责任明确由乙承担，所以，小儿子的生活费、教育费、医疗费等都是乙的责任，因此，发放抚恤金的单位或企业在计算对甲亲属发放抚恤费时可能也没有计算小儿子抚养费的份额。但是，由于死者也是小儿子的亲生父亲，甲死亡的事实也给小儿子的精神同样造成了极大伤害和打击，所以，小儿子也是应当获得相应的精神损失费的。 2014-02-10 14:45:54
• 154****3818 你好!这个问题太复习了!你或者可以找律师去了解下情况会比较好点 2014-02-10 09:35:23
• 137****3266 房子如属于夫妻共同财产,首先应该分出一半归妻子,另一半由妻子、2个儿子、以及父母平分,而兄弟姐妹并不能直接从死者那里继承房产,即便从父母那里继承的份额也只是小份,并不能对房屋享有完全的处置权,更没有权利限制死者的妻儿在该房屋继续生活居住的权利。 2014-02-09 09:22:08
• 156****0006 此房产证是谁的名字，就是谁的钱。老人还没有去世，有权处理自己的财产。
  
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• 158****1313 应该可以吧 2014-02-09 09:11:16
• 157****3523 1、1993年办的土地使用证，当时应该有档案在土地管理局（现在称国土资源局），你需去查找得档案，并复印下来。
  2、该房子是你父母的共同财产，你母亲有一半的产权，你爸过世后，你母亲还可和你共同继承你爸那一半的房产权。
  3、如果你母亲在你父亲在世的时候离婚改嫁，那她有没有把房产的一半产权转让和赠送给你父亲？如果有，说明该房产全部是你父亲的房产，你母亲离婚改嫁后就没有资格继承你父亲的遗产了。
  4、如果是你的母亲和你父亲并没有离婚，而是你父亲过世后才改嫁的，那你母亲不仅还有房产一半的产权，而且还有和你一起继承你父亲那一半房产的权利。你能证明你母亲是第3种情况的话，房产就全部是你的了。否则就有点麻烦。 2014-02-08 13:53:46