可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷
全部3个回答 >请问购房合同和房产证上可以写两个人的名字吗?
133****1121 | 2014-02-08 11:12:39
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138****2682 那你得重新做一份网签合同了 2014-02-10 21:46:49
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135****0104 当然可以办理双方共同所有的产权证 但是必须需要身份证 等身份证下来后再办理或者先办后再变更即可 2014-02-10 18:03:14
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144****3622 贷款买房,要遵循谁贷款谁签字的原则,因为为了规避银行的风险,需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一,也就是说,贷款买房,购房合同和房产证上只能有一人名字。
如果你们需要确定划分比例的话,你们双方可以签一份附加协议,拿去公证处公证就可以了,另外,你们也可以各自保留着双方划款到开发商账户的银行流水记录。
办房产证时,房产证上也只能是购房合同上的那一个人名,其他人需要申请共有产权证,共有证上标明共有人所占比例。也就是说,房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
如果不是贷款,是一次性付清的话,就简单了,双方名字可以都写在购房合同和房产证上,一本房产证可以写4个人名字,前提依然是购房合同、房产证上的人名必须一致。 2014-02-10 11:36:37 -
157****3481 完全没问题吖! 2014-02-10 09:44:40
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131****1317 不行,必须提供结婚证 2014-02-09 15:44:12
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141****3979 购房合同是你与开发商之间买卖房屋的凭证,是你购房的行为,随便写几个人都可以。
房产证是证明你是这套房屋产权人的凭证。 2014-02-09 09:23:34 -
133****7397 可以,只要双方协商好就行。就比如好多人和伙投资房产,房产证上写上他们的名字,但是出售的时候,必须产权人全部到场,不然是无法交易的! 2014-02-08 19:48:00
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158****5941 公证上有几个人,就填写几个人的名字。 2014-02-08 15:56:35
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148****8255 你好,所有的房管都是一样的,购房合同上只有一个人的名字,办房产证时是不可以写两个人的名字的,如果想在房产证上写两个人的名字,要先修改购房合同,改成2个人的名字,再向银行提供2个人的贷款资料进行办理,因为房子是共同财产,贷款是共同债务,房管不会没有依据办理的。 2014-02-08 11:30:18
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可以,非夫妻关系共同购房的,合同上须填写双方名字和信息,未来房产证上也可表明所占份额比例(不写则视为各占50%),以后出手交易时必须双方到场签字同意。若贷款的,须双方各自出具单身证明以及其他材料。关于你男朋友外省的问题,可能会受到成都当地的银行信贷政策限制,所以主贷人为你,附贷人为你男朋友即可。
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不行,必须提供结婚证
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房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证,每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额,就说明产权是平均分配的。以后如要出售,那几本产证都要到齐,这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的,但就是手续很复杂。,像你的情况,就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你,需要缴税,由于你们是贷款的,产权是被建行控制,就要先还清贷款,建行出示贷款还清的证明,才能去房产交易中心办理。像你的情况,可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》,证明房产有你一半的产权,任何人没有你的同意,xx路XX号XXX室房子不能出售,否则,将负法律责任就行了,这样办花钱少,同样有法律效应,以后有什么事情法院是认账的,因为那是司法局的单位,和法院是一家的。
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我听说是可以的,但具体怎么操作我不太清楚。
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