哥哥将共同继承的房屋赠与弟弟所缴纳税费如何计算

在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出了规定，对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税；按照《继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱得到死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。1、如果是法定继承人，缴纳登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 2、如果是非法定继承人，除上述各项外，还要交产权转移的印花税（房屋价值的万分之五）外、该房地产市场价的契税（3%）。

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离婚析产缴税只需交纳印花税0.05%，直系赠与需缴纳契税3%，继承需缴纳印花税0.05%等。不同方式有不同的税费标准和手续要求，需要提前了解清楚再进行操作。

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您好，关于您的问题，双方可以签订一个赠与协议，将房产赠与给弟弟。或者，直接到不动产登记管理中心办理变更登记，将房屋过户给弟弟。具体手续，建议咨询当地不动产登记中心。

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用不了几块钱的,交点工本费就OK了

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营业税是流转税。流转税的税制设计，是每转一道环节,都要征税。换地实质上就是双方互相出售土地使用权或者说互相无偿赠送土地使用权，征税是必然的。　　《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》　　第五条 纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：　　（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；　　因为互换通常不涉及结算土地价款，双方土地计税价格按以下规定确定：　　《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》　　第二十条 纳税人有条例第七条所称价格明显偏低并无正当理由或者本细则第五条所列视同发生应税行为而无营业额的，按下列顺序确定其营业额：　　（一）按纳税人**近时期发生同类应税行为的平均价格核定；　　（二）按其他纳税人**近时期发生同类应税行为的平均价格核定；　　（三）按下列公式核定：　　营业额=营业成本或者工程成本×（1＋成本利润率）÷（1-营业税税率）　　公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市税务局确定。　　转让土地使用权根据下文差额征税：　　《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》 财税〔2003〕16号　　（二十）单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。　　因为双方土地购进价格可能不一致，因此双方土地等价交换要缴纳的营业税还很可能不一样

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