老公房是房改房，成本价房屋，优惠价房屋，央产房都是房改房。房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
全部4个回答 >老公房（老式公房）使用产权多少年？为什么呢？
142****2926 | 2014-02-07 11:02:41
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133****9462 一般来说它的产权也是70年，她转给你的话就会变成商品房 2015-01-15 13:13:52
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155****6691 70年产权，http://www.tudou.com/programs/view/syuT6BPCRDI/ 建筑结构 2014-11-18 13:36:01
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144****8336 一般来说它的产权也是70年，**空间大，周边的配套齐全，得放率高，绿化率较高，缺点就是顶楼怕漏水，彩光不怎么好， 2014-10-17 17:24:22
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151****7013 老公房使用年限70年， 2014-09-29 11:21:22
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143****5677 70年，扣去折旧 2014-09-25 11:43:53
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145****0189 70年的，因为是普通住宅，不是商业性质 2014-09-05 11:05:15
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158****2067 老式公房属于住宅产权。土地使用年限是70年。 2014-07-30 15:22:03
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155****8042 70 年 土地性质国有 2014-03-31 10:27:26
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144****4978 都是70年产权的。 2014-03-20 11:47:49
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154****3840 使用产权，办产证是70年的房子，是住宅房 2014-03-18 14:22:50
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151****1614 70年。，他是住宅用地 2014-03-05 16:13:03
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142****8657 产权也是70年的。只要是居住用途的产权都是70年。 2014-02-14 16:36:53
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136****1119 老公房也属于住宅，一般来说它的产权也是70年，·老公房的优势就是交通便利，**空间大，周边的配套齐全，得放率高，绿化率较高，缺点就是顶楼怕漏水，彩光不怎么好，一楼怕潮湿，这也是客户关注的重点。 2014-02-14 08:33:44
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151****8850 老公房也是属于住宅房，产权当然是70年 2014-02-12 20:40:02
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142****5555 产权一般来说也是七十年的。优势么，基本老公房周边配套都比较齐全，生活便利；而且老公房公摊比较小，得房率高。缺点也不少，老旧，顶楼怕漏水，一楼怕潮湿，物业基本不作为，房型多数不理想，而且不能乱敲墙。 2014-02-12 13:48:33
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154****6974 看问题的来源 2014-02-11 16:45:44
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老公房说是两证齐全，需要注意该房屋所占土地是否已经交齐土地出让金，因之前的老公房所占土地属于无偿划拨、需要缴纳相关费用后才可以和普通房一样买卖，还有下面5情况不要买： 1、产权共有人不同意的房屋； 2、在抵押状态的房屋； 3、不能建立楼盘编号的房房屋； 4、姓名、地址与房权证不符的房屋； 5、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。 析产、继承等所得。
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问 什么是老公房？答
公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中，公房出售、租金提升已成趋势，但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，产权即归私人所有，即成为所谓“房改房”。
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这个要看房子的结构，老房子的结构也很多都不一样的，但是要整体改造，因为飘窗一都是挨着外墙体，所以难度系数比较大，可以咨询一下装修公司，用一些软装或一些修饰的东西改造应该会比直接从房子结构上改造要容易一些！
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房子是后来加高的，本来可能是3-5楼的房子是5几年6几年的，后来到8几年9几年后来又加高的楼层房龄是新的，所以会出现新公房
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