新农村拆迁分房标准与每个地方拆迁和地方政府，和当地的房价和当地的收入都有关系了，**重要的是看当地政府和当地的房价。 一般来说，是安置房建成后，方才拆除旧房。其补偿内容一般是安置房价格为XX元/平方米，拆除旧房（砖混结构）政府补贴XX元/平方米。 拿南陵县标准举例，其原住房小于30㎡/人的按30㎡/人安置，超过30㎡/人小于45㎡的按实有面积安置，人均大于等于45㎡/人按45㎡/人安置。无房户按30㎡/人安置。对优抚对象没有优惠政策。
全部3个回答 >外地户口拆迁分房
152****0669 | 2014-02-07 09:17:31
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138****5214 和户口没关系，本地人一样可以迁户口，但只要房子权属清晰，产权人是您就没问题，肯定有补偿。 2014-02-10 09:34:41
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138****9452 大连现在好想没有分房一说,那得看开发商怎么给你一般都是给钱。 2014-02-10 09:31:40
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136****8630 1、你家有两套房 一套在东郊 一套在南郊 你和我母亲的户口在南郊 你父亲的户口在东郊 现在南郊那边的房子要拆迁了 牵扯分房的问题(但不知道是按人头分还是按面积分)答、房产拆迁是按你房产的面积一还一平方,不可能按人头来分房产面积的,你可以上网查一查你当地的拆迁安置补偿文件看看就了解情况了。
2、你们在东郊的房子 吃着低保,如果把你和母亲的户口转过来 在这吃的低保会更多,答、低保是应保尽保的,是动态管理的,如果说你不动能维持,动了你家这么多房产还能吃低保,不取消才怪呢。
3、而且如果南郊拆迁买的房子会很优惠 但如果户口转在东郊又怕按人头分房 分的面积就少了 所以现在很矛盾 不知道我和我母亲的户口该不该转到东郊 。答、你这人思想没有了解拆迁安置补偿文件精神,你可以上网查全国各地的拆迁安置补偿文件看看作为参考,你还可以到你当地的政府行政服务中心大厅找建委要一份复印件拆迁安置补偿文件看一看,就把你的问题解决了,同时我告诉你不可能按人来分房产的,你家有多大的面积,还你多面积的。就是转过来也是一户,有优惠政策,是按户不可能以人给你补面积的。你可找人问一问,各地的政策有所不同吧。另外不知道你一套的房产面积现有多大等等多着呢。 2014-02-10 09:13:05 -
148****9281 大连现在好想没有分房一说，那得看开发商怎么给你一般都是给钱。 2014-02-09 22:10:25
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148****3064 政策上没有差别,是一样的,前提是你们必须拥有完全房产权,只要满足这个前提有没有户口不会影响拆迁赔偿的尺度.因为现在的政策已经改了,只依据产权房屋的面积实行赔偿,与户口所在地和户口内人员数无关, 2014-02-09 18:44:15
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133****7509 拆迁跟户口无关 2014-02-09 11:20:47
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158****6266 那得看你们那的具体规划制度啊一地方一个样！不妨去领导那多走走问下就知道了！这上网的我估计没政府人员 2014-02-08 10:27:30
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143****5129 您好，如果您买的集体土地房屋是可能分不到房的。这个说法也是目前集体土地房屋拆迁中常见的。如果是国有土地房屋，是不会影响到您的任何权益的。 2014-02-07 20:11:11
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144****7073 现在动迁都会有一个方案出来的,这个方案是有动迁组和当地政府一起出的,会要求动迁居民认可的,你可以按照方案来决定嘛。 2014-02-07 20:01:43
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156****6166 女方算一个户头啦 2014-02-07 09:47:42
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您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.详情可来电来访！
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一、是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还要优先给予住房保障。二、是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。三、是征收程序。扩大公众参与程度，征收补偿方案要征求公众意见，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，还要组织听证会并修改方案，政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估。四、是政府是房屋征收与补偿的主体。禁止建设单位参与搬迁，承担房屋征收与补偿具体工作的单位不得以营利为目的。五、是取消行政强制拆迁。被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行。此外，条例草案还对违反本条例的行为设定了严格的法律责任。会议决定，该条例草案经进一步修改后，由国务院公布施行。会议要求，条例公布施行后，各级政府和各部门都要认真学习贯彻，严格按照条例的规定开展国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。
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问 拆迁离婚分房答
不要怪我批评。你的问题确实说得不清不楚。首先，要确定该拆迁房屋是你们夫妻在夫妻存续期间建置吗？如果是的话，那你们在离婚时没有一并处理就可以要求。如果不是，你们已经离婚，至于说你的户口有没有迁出，对于拆迁的房子跟你已没什么关系。
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问 拆迁分房吗答
在我国，城市居民房屋受法律保护。目前，我国已形成以《城市房屋拆迁管理条例》为主的法规体系，但该体系仍需进一步完善.有的地方性拆迁法规和政策与国家法律法规不符，应进行全面清理和修订。目前，建设部正会同有关部门就进一步完善城市房屋拆迁管理法规政策开展调研，近期将出台一个有关拆迁管理规范化的办法。高人民法有关城市房屋拆迁的司法解释已进入征求各有关部门意见阶段。该司法解释将突出体现保护被拆迁人的合法权益。关于这些政策，企诉拆迁律师团队整理了以下内容提供参考，如您还有更多疑问，企诉拆迁律师团队可以提供免费的专业拆迁法律咨询，咨询热线：400·627·5858房屋拆迁货币补偿的金额如何确定?根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和各市城市房屋拆迁管理实施办法：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素，以房地产市场评估价格确定。被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的怎么办?根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和各市城市房屋拆迁管理实施办法：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法强制拆迁。城市房屋拆迁必须符合什么要求? 《城市房屋拆迁管理条例》中对拆迁有明确要求：城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。国务院总理在十届全国人大二次会议上作政府工作报告时指出：在城镇房屋拆迁中，要严格依据城市总体规划和近期建设规划，合理确定拆迁规模。房屋拆迁总体规划和近期建设规划，是各地依据实际情况制定、经过立法机关表决的、具有法律效力的行政文件。现在存在的问题是，一些地方没有规划，或者有规划也形同虚设，“规划跟着领导走”。国务院明确要求：根据各地的经济发展水平、社会承受能力和居民的收入状况，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划;各级政府不得违反法定程序和法律规定，以政府纪要或文件代替法规确定的拆迁许可要件及规划变更。房屋拆迁人须遵守哪些规定?对城市规划区内国有土地上房屋实施拆迁的单位，必须取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。实施房屋拆迁前，拆迁人须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。签订补偿、安置协议后拒绝搬迁的怎样处理?根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和各市城市房屋拆迁管理实施办法：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法先予执行。以上是新房屋拆迁政策的具体规定。
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